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白鹿之仓由陈忠实《白鹿原》古街、陕北院子、陕南水街、生态农业、 非物质文化展示区、文化艺术展览表演区等近二十余个主题板块组成。
那么，为什么没有人气了呢？去过的人认为没有什么新东西，就是满足了对白鹿原这部电影或电视剧里的情景再次重温，他们来到了白鹿原的白露仓。好奇心是每个人天生具有的，同时，对在生活农村的人们，离他们更近，好奇心就没有城里人那么强烈，而白鹿原的白露仓反应过去农村生活，世世代代在农村生活的人没有那么强烈的文化感受。对他们来说现实更重要。既然是商业开发，必然有商业的模式。把握商业火候是关键，在口碑的不确定时，过度商业化，导致人气的衰败，有句成语“欲速则不达”讲的就是这个结果。
我们从物价方面讲，白鹿原的白露仓离西安60多里路，物价比西安贵3到4倍，城里人也不是花不起，就是觉得花的值不值，一碗面30，已经赶上北上广物价，白露仓开发商你们太着急收回成本了。你们是对全国开发的物价，可是你们是在陕西西安的土地上，要与当地物价接轨，眼头太高，现在这种情况，就叫“眼高腿短”将一个好端端文化影视基地就此没有了人气。
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主要是周边同类型项目太多。
白鹿仓和白鹿原影视城、白鹿原民俗文化村一样都是打的《白鹿原》的牌，三个地方我都去过。
白鹿原民俗文化村和白鹿原影视城都在蓝田，白鹿原民俗文化村早一些，但后来白鹿原影视城起来后，民俗村就没了人气，后来倒闭了。白鹿原影视城因为拍过几部电视剧名气比较大。白鹿仓在灞桥，距离西安市区更近，刚开业时人气很旺，但如今人气下降很多。
究其原因，个人认为周边同类型项目太多，客户被分流。城内有永兴坊，泾阳有茯茶小镇，礼泉有大名鼎鼎的袁家村，兴平有马嵬驿、宏兴码头，周至有水街，户县有将军山古镇，长安有太乙道，这还只是一部分，可以说每个县都有一个类似项目，如此多的项目从本质上讲都是跟风袁家村，都是打着民俗风的小吃一条街，卖的的东西都类似，而且量少价格贵，味道一般，刚开始，人们出于好奇，会去几家看看，但去的地方多了，人们就会觉得千篇一律，没多大意思，去的人渐渐就少了。
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西安白鹿原影视城，位于陕西省西安市蓝田县前卫镇，始建于2013年，是以影视拍摄服务为主，兼具观光旅游、文化娱乐、休闲度假等功能的综合性旅游区。
记得2013年的刚建好的时候，那时候我在西安，经常会和朋友一起骑车上白鹿原，那时候还是很繁华的！
当初建造这个白鹿原影视城啊，主要是根据小说《白鹿原》内容场景复建的，后来白鹿原的影视剧拍摄也在此进行。拍摄结束后，由于整个影视城的建筑风格过于单一，并不像横店影视城那样综合性强，导致后续影视制作的任务就很少，对外的吸引力不是很强，导致整体经营不是很好！
最终，形成了现在白鹿原影视基地冷冷清清的局面！
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白鹿仓没有你说的那么糟糕，一直都挺火爆的呀。节假日，周末，星期天，人一直都很多，而且景色也不错，很有味道呀。这三张图片就是在白鹿仓所照的！
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西安有个白鹿原，闻名遐迩，首先要感谢陈忠实老先生用一部小说《白鹿原》，让白鹿原名声在外。随着各个版本的影视剧的改变，白鹿原更是名声大噪。而现在各地都在大力发展乡村旅游、民俗旅游、全域旅游，在这样的大背景下，白鹿原捧着一个金饭碗，如果不好好利用还真是有点浪费了。
前几年白鹿原上马了几个民俗旅游的项目，其中就包括题主所说的白鹿仓，还有白鹿原影视基地等等。开放之初吸引了很多周边游客，甚至还有不少外地游客冲着白鹿原名声去了，当然收到的回馈也是可以说是褒贬不一。有人觉得有趣好玩、美食遍布，也有人觉得和别的地方的乡村游相比也是大同小异。
说到乡村游其实在陕西已经不是新鲜事，其中的“鼻祖“应该就是袁家村，而且袁家村确实也一直保持着比较好的发展势头，成为后人学习的典范。而后陕西又有了马嵬驿，直到白鹿原上连开几家民俗村，乡村游看似红红火火，但已经出现了一定的疲软现象，也暴露出了一系列的问题，例如很多人说到的停车问题、餐饮问题，等等，而后乡村游发展该如何突破这些问题都是需要思考的。
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其实白鹿仓还可以，只是被媒体妖魔化了，有的说好的不的了，有的说垃圾的一逼。去了两次，一次是夏天去的，天气比较热，人超多。原上的路本身就比较窄，车又超多，堵的比较厉害，里面的小吃和做生意的比较多，生意也比较火爆，我记得那家羊血粉丝汤还可以，需要排队哦！价格还行吧，没有媒体说的那么不堪。当然也有很多需要改进的，比如停车场问题，开车去，半天没地方停车，就是感觉交通不便利，离城近，感觉又很浪费时间
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三个亿很多吗，白鹿原旅游景点太少，人家无锡影视城盖的古建筑都花多少钱，光一个仿古景点都投三百个亿，你要给白鹿原那一片源上全弄成仿古建筑景观，那人绝对多，西安的特点就是全弄成唐宋仿古建筑群，那才有旅游的出路，要是老纠结古建是模仿品，那就完了，
人生百味92353342
陈忠实写的是小说，不是真实的历史，刘镇华的司令部在十里铺小学，住在張楊湾一村。打着白鹿原的招牌，行赚钱的目的，心太狠，一口想吃个大胖子，一切都贵，没有服务大众的思想，就和兵马俑一样丶回民街一样。去了一次就不会去第二次。旅游界人士要深思。
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复制，抄袭，模仿，盗版。
一，景区的定位：你的初衷没有问题，可是，在具体运营过程中，你最终的目的只是盈利，可是你做的不是快速消费品，因此你就是只有一个骨架，没有血，没有肉，没有传承。消费者初次目的是赏花观景，吃小吃。可是第二次让他去能够吸引他去的项目有什么呢？
二，同类景区：随着这两年周边如雨后春笋般的类似袁家村这样的景区古镇，开了一个又一个，景区内的东西大致相同，都是小吃，可物价相当的客观。你有没有想过，城里也有这些东西，卖的比你精致，价格都没你高。其它比较远的的地方的人，人家镇上也有古镇，吃喝差不多人家为啥舍近求远？
三，景区的服务，虽然说是免费景区，停车场是第一个被吐槽的服务点，是不是能够有效合理的规划正规停车场，而不是乱七八糟的，遇到高峰能不能够做到有效疏导应急管理。其它就没有什么服务了。
四，许多成功的案例，不可照搬，就像小学生写作文一样。
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陕西本是历史文化重地，以西安为核心，周边历史资源环绕，但这个十三朝古都似乎少了点历史韵味，已将唐文化做的不尽人意，不知待开发的历史能否具备高质量的呈现。
距离六十里外的白鹿原，早期居住着白、鹿两个姓氏家族，小说中描述的是在这个原上两个家族之间的关系、生活画面及人性伦理道德的写照，不管小说的真实性，但以小说题材为IP，开发景区、影视剧及衍生品最近盛为就行，白鹿原只算很早的一个尝试吧，过了火热期确实人气一般，比较冷场，其原因个人认为有下：
1，历史基础欠缺，文化载体空洞。做一个文化景点景区，最重要的是文化，这个文化不是空穴来风，不是彻底的人为制造，而是这个地方具有浓厚的文化资源和历史底蕴，如果没有小说，可能知道白鹿原的人屈指可数。
2，靠影视剧炒起来的景点难以持续。一部电影、一部电视剧，似乎掀起了网络热议，大家忽然间认识了陕西，感触到了浓郁的地域文化特色，抱着好奇心来看看白鹿原是可以理解的，但影视剧热潮过后一切都会平静，尤其互联网快餐时代，后一秒随时可以替代前一秒的信息。
3，这类景区的上下游产品即周边产品开发极为重要。在历史文化资源不丰富、开发度不高的情况下，仅仅靠买几碗油泼面、biangbiang面是维系不了的，如何由电影、小说和当地文化中挖掘出丰富的产品才是人们的兴趣点。
4，景区运营是永无止境的，细节和服务能打动常人。南北方的差异就在于人们对待事情的态度和投入程度，曾经在南方生活一段时间，到西安后极为不适应，时间观念、做事认真度等都大打折扣，貌似得过且过、差不多就行了之类的心态极为严重。投射到白鹿原景区运营上，停车、商品价格、服务态度、景区卫生、动线规划都具有很大的提升空间，诟病较多。
