購房貸款的利率是很多人想要了解的。那麼，2018購房貸款利率是多少?2018購房貸款利率明細?下面就來為您介紹一下吧!
2018購房貸款利率是多少?2018購房貸款利率明細?
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自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%，在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。
①首套房：首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成);
商業性質房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%(5成)。
②二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的40%，
提醒：家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。
③購買第三套及以上套數的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。
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