现在五十万的房子和五十万的存款十年后哪个能胜出?

黄蜂二师兄


经济要持续发展,往往离不开货币政策环境的支持。如果是在正常的情况下,现在五十万的房子大概率会比现在五十万的存款值钱,哪怕期间面临着房价大跌的风险,但房价大跌、金融市场骤然降温,往往预示着经济下行乃至经济衰弱的信号,而存款或许只能够维持阶段性的保值,但长远来看,经济还是持续向好的,而房价、股价也是经济持续向好的重要体现,其长期保值增值能力也会远高于存款。因此,站在短期不确定风险的角度出发,存款尤其是现金类资产可能会具有一定的安全性,但中长期的角度,还是倾向于房子的保值增值能力。与此同时,房子还可以进行出租,进行抵押等策略,灵活性还是比较强的,而现阶段保持存款实力,很大程度上还是为了以更便宜的价格投资布局房地产或股票资产,归根到底还是为了实现资产的增值。


郭施亮


首席投资官评论员王天天:


五十万的房子和五十万的存款,我们只考虑投资价值(有五十万闲钱,是投资房子,还是存到银行吃利息)



房子在2018年的整个趋势已经很明确了,从上,中央坚决遏制房价上涨,房产税正在酝酿,房住不炒的大基调,人民对房子热度降低,空置房数量增加等等,都导致了房产在今后的几年内不会再像前十年那样疯涨,整个房地产增加了很多的不确定性,其中地域因素占了很大的一部分,一线城市的房子依然会供不应求,只要是供大于求,价格就很大程度上稳中又涨,而三四线城市的房子,将很大可能的面临降价,滞销的风险



银行存款则简单的多,央行对于利息在最近并没有大幅度的调整,存款的利息依然在之前的范围内小幅度波动,四大行一年期存款利率约为1%-2%,城市银行,农村信用社略高,五十万算是大额存单,利息上浮可以达到0.5%左右,十分的稳定


总结来说,如果是一线城市的房子,比存款还是强了很多,但三四线城市的房子,则要分很多情况讨论,有升值的可能,也有贬值和滞销的可能,这就要看个人能力了。


首席投资官


对这个问题,必须客观分析、理性看待。

对于普通人来说,五十万的房子和五十万的存款,十年以后,到底哪个能够胜出,答案很简单,肯定是房子。原因就在于,房子在未来十年当中,肯定会随着房价的上涨而不断增值,且会因为房价上涨的速度快慢,而表现出不同的上涨空间。反之,五十万存款,则只能按照银行利率在上涨。就算十年长期存款,利率也非常有限。

但是,显然这是静态分析问题的结果,如果动态分析,也就很难说了。五十万房子的增值速度,基本是稳定的,亦就是依据房价的上涨情况出现变化。但是。五十万存款,放在不同人的手里,情况是不同的的。如果是败家子,估计不要多长时间,就一切完蛋。反之,如果是一个理财和做生意的好手,那一切的一切,就很难预料了,说不定变成一家不大不小的企业,说不定变成一笔巨大的财富,也可能成为一个重要的项目和技术等。

考虑到本道问答讲的只是存款,既然是存款,也就只能放在银行里等待利息的增值。那么,存个十年期的,估计收益会好一点。但是,还是难以与房子的增值相比。


谭浩俊


存款是财富保值最困难的方式,过去不少人被诈骗,主要还是因为存款实在是挡不住财富的缩水。房价在过去20年创造了只涨不跌的神话,这种神话甚至成为了某些人发财的重要途径。不少人基本上没有太多的劳动,仅仅靠炒房就发家了成为了亿万富翁。但是房价过快上涨的局势,确实是非常危险的,因为一旦没有人接盘,房价里的财富就成为了纸上财富。

现在50万存款如果一直放在银行,那么10年后购买力下降的可能性是非常大的。因为每年都会发行大量的货币,先前的货币贬值是必然的,银行的利息是很难弥补货币贬值的损失的。那么是不是50万的房产10年后会更好呢?现在看未必。房子已经严重过剩,这个是基本的现实。现在的房子已经够40亿人居住,就算人口总数不减少,那么房子也是过剩的。

由于追求经济效益,房子的质量大多数没有保障,很多房子到了10年后就成为了危房。危房也就没有了居住价值,也可以说一文不值了。这些危房除了拆迁、重新改造,不然就没有任何实际的价值。也就是说,50万的房子10年后完全可能成为一文不值的东西。这个不是危言耸听,而是完全可以变为现实的。


深度军备


毫无疑问,如果银行利率没有太大的涨幅,那在合理区域买房子,要比同价值存款强太多。

首先,只要不是一个被遗弃的区域,房产基本上都处于升值状态。

必须要明确一点,那就是合理的区域。如果是被遗弃、被放弃的区域,就不行了。

不管什么时候,一处房产永远是该时间段、该区域一处房产的价值。现在50万买房,到10年后,只要经济社会处于正常运转状态,这处房产的价格就会变成10年后二手房的价格。

因为通货膨胀、货币贬值,可想而知,10年后这处房子基本上升值。

当然,如果是一个房产泡沫严重的地区,那么10年后升值的幅度可能要小一些,但也不一定。而经济发展毫无前途、环境遭受严重破坏不适合居住的地区,则另当别论。

其次,十年期的银行存款,如果银行利息没有大涨,那么很难跑得过通货膨胀。

目前的银行利率,是铁定跑不过通货膨胀的。

如果银行利率能够达到上世纪八九十年代的水平,那么,就有可能会超过买房的增值速度。

第三,另外,有一个问题,目前的50万,大概只能在县一级的地方买房了,是一个比较困难的选择。

50万,如果不考虑房贷,从哪里买呢?很难了。

当然,如果考虑房贷,可选择的空间可能会大一些。

所以,如果银行利率没有太大的涨幅,那在合理区域买房子要比同价值存款强太多。


静观财经


1.50万的房子,从总价来看肯定在三四线城市嘛,10年三四线城市房子有可能不值钱的,人口外流,就算租出去,收入也不是很高的,但是如果人民币一直贬值,资产可能是比较保值的。

2.50万的存款,找到合适的理财,如果你能做到年利息7%,你就已经跑赢了,钱生钱可能才能保证它不贬值,如果仅仅放在银行,可能十年后不去50万的房子值钱。

50万的房子和50万的存款,要自己会利用,利用的好哪个都能跑赢通胀,利用不好,十年后可能就是一堆贬值的废纸。


梅丝说


房价上涨的言论别看, 五十万存款胜。

刚才在头条又看见房价上涨的言论了,你信吗?反正我不信,绝大多数人也都不信。如果你想看清楚到底房价涨不涨,我建议你买张车票看看路边有多少楼盘。


每个楼盘的空置程度。相信你看了你绝对不会在两年内买房。 在如此空置的状况下为什么各地房价只降那么一点点。房产以前是高暴利行业,狗叼个骨头舍不得放下可以理解。但目前局势让他们没有本钱再高傲的卖房,不出手就亏,一年不出手亏心痛,两年不出手亏吐血。


以前买房一家三代人都掏空了,我们目前面对的买房环境是一直降的明朗环境。反正房价不降到合理程度我们不出手。开发商和炒房团爬我们身上喝了我们20年血,是他们吐血的时候了。

而以目前的房价里面水分太多。奉劝各位别买。 五十万存款在银行涨利息。五十万房子有可能三年只有三十万价值。

同意本人观点点赞。我在回家的列车上随手拍的照片。希望这篇文章让更多的人看见,大家一起理性对待房子问题!!!!!


风险管理员


经济要持续发展,往往离不开货币政策环境的支持。如果是在正常的情况下,现在五十万的房子大概率会比现在五十万的存款值钱,哪怕期间面临着房价大跌的风险,但房价大跌、金融市场骤然降温,往往预示着经济下行乃至经济衰弱的信号,而存款或许只能够维持阶段性的保值,但长远来看,经济还是持续向好的,而房价、股价也是经济持续向好的重要体现,其长期保值增值能力也会远高于存款。因此,站在短期不确定风险的角度出发,存款尤其是现金类资产可能会具有一定的安全性,但中长期的角度,还是倾向于房子的保值增值能力。与此同时,房子还可以进行出租,进行抵押等策略,灵活性还是比较强的,而现阶段保持存款实力,很大程度上还是为了以更便宜的价格投资布局房地产或股票资产,归根到底还是为了实现资产的增值。

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我平时用的指标系统有三套,一套是自己编制的缠论升级版指标;一套是长线持股加上波段操作指标;一套是分时图T+0指标,自认为还不错,不过指标是死的人是活的,活人把指标用活才是最高境界。给大家介绍下我的三套指标。

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心静自然凉o6


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邹亦梧8


把钱存入银行等于亏钱因为每年物价都上涨,因为50万的房子在农村还是在城市,是多少平米不清楚不好回答。现在我以100平米兑价50万的房子,并且是在地级市以上的商品房来说明。如果50万的房子是在地级市以上的城市(含地级市)的商品房的话,那房子胜出。因为城市土地开发是有限的,土地越来越少,物以稀为贵。那地价是越来越贵,地方经济收入有一部分来源于土地,有部份城市还靠房地产来支撑,现在城填化率还没有达到70%,而且未来几年中国人口仍保持净增长。虽然有些城市人口净流出很多,但中国地级市以上(含地级市)建成区人口每年都增加。所以房地产仍有很大的发展空间,建筑材料价格在上涨,人工成本在增加,那房子每年以5%上涨是正常的,不存在泡沫现象,当然中央提出房子是用来住的不是用来炒的,中央房子调控也不放松,房价大涨也不可能。如果把钱存入银行,年利息不超过3%而房价5%上涨,当然房子胜出。


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