網貸平臺債轉再出債權轉酒店股權新方案。11月7日，溫商貸官網發佈《溫商貸債權置換股權方案》（下稱《方案》），出借人可根據個人實際債權情況和置換需求，置換浙江天玖王酒店的等值股權。
《方案》顯示，浙江天玖王酒店項目是溫商貸債轉股首批試點基地，此方案於2018年11月7日起開始執行。此外，該項目資產評估價值6.05億元，市場指導價7.5億元，於2015年7月7日開工建造，計劃於2019年1月份開始試營業。
（酒店效果圖）
據瞭解，出借人可根據個人實際債權情況和置換需求，通過線上發起債權轉讓、線下籤署辦理《債權轉股權協議》的方式置換股權。根據酒店估值，本次置換最多可拆分為6.05萬股，每1萬元債權金額可等額置換1股，每次至少認購5股。即債權本金超過5萬元的投資者才可參與本次債轉項目。
而出借人可單人發起置換，也可多人自由組合。自由組合的發起人需共同成立一個公司，簽訂入股協議書，以公司的名義持股，每個新成立的公司最高可認購5000股。當公司認購意願超過5000股時，需再新成立一家公司。
根據《方案》，酒店的股權受讓方（即溫商貸債權出讓方）每年可享受分紅及股東卡權益。具體分紅時間和權益細則以所簽署的《債權轉讓協議》為準。若當年度股份分紅小於所置換債權總額年化收益5%時，則以年化5%為最低收益；若當年度股份分紅大於5%時，則按實際分紅為準。
若溫商貸展期結束，平臺恢復正常運營，溫商貸出借人可隨時選擇將股權轉回平臺，收益率按照用戶選擇的標的對應的收益率計算；持有股權滿兩年後，溫商貸出借人若不想繼續持股，酒店原股東可按照原債權置換的價格無息收購出借人的股權。
公開信息顯示，2015年7月，溫商貸上線運營，鄯善天玖石材電子商務有限公司為公司全資控股股東。2017年1月，溫商貸發生工商信息變更。主體運營公司由“浙江溫商貸互聯網金融服務有限公司”變更為“鄯善溫商貸互聯網金融服務有限公司”，經營地址由原來的溫州變更至新疆吐魯番市鄯善縣。
2018年8月5日，溫商貸發佈公告宣佈展期，且不再新增標的，並公佈了為期36個月的展期兌付方案。10月30日，溫商貸表示制定出兩年展期的優選方案，如新方案進行順利，所有本息預計在兩年零八十七天後完成兌付。
同時，溫商貸提出債權置換房產方案，第一期債權置換房產項目是武漢漢正國際中心的第五層108套商鋪。出借人可使用溫商貸平臺內90%的債權+10%的現金通過線上發起債權置換，並且可由出借人自行拼團組合認購一套或者多套商鋪。
官網數據顯示，截止至2018年11月7日，溫商貸累計成交額388.82億元，借貸總餘額62.83億元，當前待還8119筆。
閱讀更多 柒聞網 的文章
