錢說A
呵呵，從目前來看，海南是不可能出臺房產優惠政策，更不可能為“候鳥”人群出臺特殊政策，因為海南正在想方設法擺脫依賴房地產的經濟怪象，而且，海南如果不擺脫這種怪象，經濟是無法長久良性發展的。
前些年，海南為了財政收入，扶持和加快房地產開發，並提出打造休閒旅遊和養生度假旅遊，可從目前來看，養生度假旅遊是稍微提高了經濟總量，卻也遺留下很多問題，候鳥人群每年冬來夏走，成為了匆匆過客，很多資源就成為閒置了，這對海南經濟的發展極其不利。
海南沒有工業基礎，一直以來都是依靠房地產和旅遊支撐經濟，島民吃的穿的用的，幾乎都是從島外運來，每年為了這些日常生活開銷，白白給外省貢獻了幾千億，因此，海南的經濟一直都是靠地方政府補貼拉動，海南已經意識到這個問題了，所以，正在想方設法擺脫這種怪象，為海南的發展再奠立新的里程碑。
海南自由貿易港是黨中央和國務院大膽設想的社會主義特色經濟，對探討和研究中國社會主義特色經濟有著非凡的意義，所以，海南必須改變原先的發展思維，大膽創新，才能把海南建設好。
根據各種消息分析，海南絕對改變現有的格局，採取“立足本地、面向世界”的發展策略。具體如何立足本地呢？不少人估計是發展沒汙染的輕工業的可能性非常大，先解決自給自足問題，積累資金、技術、人才後，再闊步走向全國、走向世界。對於海南這個自給自足問題，如果不解決，海南打出的第三張牌又是爛牌。
綜合以上的情況，海南目前是不可能再對“候鳥”人群出臺優惠的房產政策了。
話說大海南
海南不適合候鳥！首先海南是亞熱帶夏季氣溫高，候鳥不可能長期在海南！第二海南要打造國際旅遊島，都是高端消費人群，以我國老年人的工資水平估計今後不太可能大批量去！並且海南人並不喜歡候鳥的到來！
未來可能候鳥會遷移到廣西的北海，因為北海三面環海景色各不相同，夏天比海南涼快，冬天最低氣溫8度也就幾天！可以說四季常春，北海的房價便宜只有海南的三分之一不到，租金也便宜，物價更比海南便宜得多！北海大部分是外地人，不會有明顯的地域歧視！北海正在加緊建設迎接候鳥，首先政府歡迎候鳥來北海，而海南的一系列房地產政策是控制住宅建設用地的建設，海南歡迎的是旅遊高端企業進駐！
荒唐人演荒唐戲
哈哈哈哈，我個人覺得吧，候鳥來海南，說刺激消費我覺得不太現實，畢竟只是老頭老婆子過來，年輕力壯的小夥子，不會選擇來海南，不是因為別的，而是海南發展還不成熟！
1.基建差，不加大建設，肯定會堵死，現在沒什麼人都堵得要命了。
2.候鳥過來，這幾年對海南的貢獻，明顯看得出來的，就是房價上來了，物價也上來了！
3.超市什麼打折，什麼低價處理，什麼白菜幾毛錢，第一時間搶購的，而且還組隊過來的，也是候鳥。(有次在小區超市，買菜，看到一個打折大白菜3毛錢，剛好路過，直接被一位操著東北口音的大爺說，他買完了，不要看了。他等著他的老鄉過來！！！我不是地域黑，不要噴我，這是事實！)
4.候鳥過來雖好，但是希望是一個良性的刺激，而不是一個惡性循環。
都是一個國家的，哪裡人都一樣，只希望能做到入鄉隨俗！
也希望政府能加大力度加上基礎建設，才能在搶人大戰中，佔領先機，沒有好的基建，沒有好的醫療，好的教育，人才會來海南嗎？
如果只是單純的候鳥過來，對海南的發展真的好嗎？
小默0713
房價大幅下降，生產成本降低，人民安居樂業，勞動價值體現，人生希望重燃，社會恢復繁榮，從此國泰民安。
房價下跌，炒房客死掉，並不等於房地產業垮掉了。近來的樓市謠言肆起，炒房客把炒房活動與房地產業混淆視聽，把房價下跌說成金融危機，四處造謠，危言聳聽，這給人們敲響了一句警鐘：小心，房產經紀已淪為騙子行業。
你本來活得好好的，一旦被騙子忽悠什麼投資價值，當你交完首付完成了按揭，就完成了一個現代版的賣身契約：有人給你地方住，有人替你出錢，但從此以後，你必須得像個奴隸，沒有自由沒有快樂，你天天都得勒緊腰帶，忍飢挨餓，風裡來雨裡去的做牛做馬，你得拼死拼活的去還債，去贖回你的尊嚴、你的自由和人生。
不願做牛馬的人們，全國無房階級團結起來！大家記住要做好這件“大事”：把所有中介和售樓部的通訊方式塞進黑名單，不聽他們的任何一句話，告訴他們不感興趣。炒房組織什麼套路都有，而我們只是散沙一盤，我們只有這件事做對了，那麼任他口若懸河，舌巧如簧，天花亂墜，也只能是自言自語，房價就必須下跌。
炒房客屯房客中介和地產奸商互相勾結成了炒房組織，他們是一群有組織有計劃有分工的炒房團伙，他們有專門研究對策的，有專門忽悠民眾的，有專門製造恐慌的，有專門散發謠言的。。。什麼套路都有，可憐的民眾散沙一盤，哪能經得起誘惑，他們抓住民眾脆弱的心理，利用謠言、假信息、蠱惑、忽悠、套路、恐嚇、製造恐慌、屯房、捂盤、抬價等等手段，對廣大民眾各個擊破，撈取房價差利。咋們無房階級不能再任人宰割了，大家堅決拒絕高房價，不要聽他們任何一句話，他們的每一句話都是一個套路，把所有的中介售樓部通通塞進黑名單，別笑我們弱勢群體散沙一盤，這是我們最有效最有力量的反擊。
近年來在炒房組織的忽悠和誘惑下，房價普遍上漲了兩三倍，一套幾年前才七八十萬的房子，甚至炒到了三百萬，這都是炒作、忽悠、套路、做局、捂盤與操控弄出來的，現在即使下降了百分之三十，依然還是天價，大家打死都不要買，不要聽他們忽悠，連看房都不要看，必須讓他們吐出來。大家辛苦掙點錢都很不容易，而他們躺在床上就把你搶光了，把你變成了窮人，把你變成了奴隸，這世道公平嗎。大家冷靜想想一下吧，為了一套鼻屎房子，把自己搞得家徒四壁，揹負鉅債，還得去做牛做馬，你是不是被人洗腦了，你這人生還有意義嗎！如果大家不買，那麼他們除了降價換錢還能有什麼出路，這房子放那裡他能吃嗎，他能啃牆吃磚嗎[捂臉]。所以，我們有一萬個理由不買他的。(大家奔走相告吧，轉發吧)。
房子並不是生活的全部，房子不能穿不能吃，根本就不必太在乎，咱們不被他洗腦，不買他房子又咋啦，咱們揣著鈔票天天上館子大吃大喝，唱歌跳舞，咋們去周遊世界去歐非拉度假觀光，這生活是多麼的美好，而他們呢，他們能吃喝玩樂嗎，不看看那一屁股的債，他們有膽嗎。全國無房階級大團結，房地產要變天了，現在是咋們報仇的時候了，他不讓我們活下去，我們也要讓他活不下去，讓他們吃土去，把他們塞進黑名單，讓他們的房子變成鬼宅，讓暴風雨來得更猛烈些吧。
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奉勸大家放棄房地產，改投古藝術品，特別是珍稀的高古瓷，存世量稀少，前景值得期待。高古瓷以黑白素描繪畫或剔刻為主要紋飾，古樸典雅，非常精美，充滿著濃厚的古代文化藝術氣息，令人感覺越看越美，愛不釋手，高古瓷年代久遠，蘊含著豐富的文史研究價值，承載著大量的歷史文化信息，特別是經漫長的歷史時光的洗禮，能夠留存至今的已非常珍稀，非常難得，現今市面上能夠見到的，基本都是假造的仿製品，存世量稀少的真品高古瓷，如雷州窯的宋元開光褐彩繪畫瓷器，存世只百來件，基本由博物館收藏，民間收藏只有3件，非常難得。下面介紹一件大開門的宋代雷州窯開光褐彩菊花繪畫瓷器，由英國雷納德倫敦秋拍11月20日全球首拍。
南海茫茫，大浪淘沙，泱泱九州，幾代風華。說不盡南國風雲，歲月流白，往事如煙。。。既往矣，史海鉤沉，多情應笑我，又見夕陽紅。
雷州窯位於中國大陸華南、廣東西南部的雷州半島地區，自上世紀60年代，雷州民間斷斷續續出土了一些精美的開光褐彩瓷器，引起當地文化部門的關注，隨後國內及海外考古學者經多年的挖掘研究，在該地區陸續發現了大量的古窯址，引起國內外考古界的極大震動，2003年嶺南美術出版社發行了《雷州窯瓷器》一書，雷州窯系方始為人知。
雷州窯燒製年代自秦唐至滿清，橫跨千餘年，歷經滄桑，其燒製有罐、枕、棺、碗、杯、瓶、壺、盤等，秦唐至北宋時期，因雷州地區遠離政治文化中心，民族雜亂，交通閉塞，雷州窯瓷器主要在當地及周邊民間流行，極少有北銷內陸，其工藝也較為粗糙，少有紋飾，至南宋到元代的兩百多年間，因引進了北方工藝以及海外市場的開通，雷州窯產量大幅增加，在燒製、造型、繪畫等多方面工藝，都達到了藝術的高峰，其中以釉下開光褐彩菊花繪畫及民俗詩詞瓷罐，古樸典雅，極為精美。
宋元時期，大量精美的雷州窯開光褐彩瓷器沿海上絲綢之路遠銷東南亞、波斯灣以及歐洲，雷州窯生意呈現出一片繁榮，隨著海外商貿交流的深入，精美的廣東雷州窯開光褐彩“彩泥瓷”醉倒了精明的歐洲人，給他們留下了深刻的記憶。明朝以後，因北方頻繁對外戰爭，南方廣東海疆也頻遭外敵海盜的入侵搶掠，朝廷無奈關閉了海上航道，加上此時南方民族暴亂，雷州社會矛盾突出，大量居民遷徙，民族結構鉅變，雷州窯突然快速衰落，基本處於荒蕪停燒狀態，其工藝也復回到粗糙簡單的水平，一直持續到腐朽沒落的滿清晚期，中英鴉片戰爭之後，不平等條約出籠，清末廣東南大門洞開，通商口岸被開放，大量鴉片輸入，白花花的銀子流失，此時西歐人尚且念念不忘廣東省精美的開光褐彩瓷器“彩泥瓷”，大量仿造並販運歐洲，清末民初的“廣彩瓷”隨即應運而生――這就是廣彩瓷的前世今生，此是後話。
宋元雷州窯開光褐彩瓷器是在引進北方工藝，結合雷州開光褐彩的地方風格而燒製出來的，是雷州窯千年燒製史中的精華部分。宋朝因政治戰略的長期失誤，至南宋時期大勢已去，宋元戰爭主戰場南移，民族英雄文天祥擁兵扶宋，退守華南，拒絕歸順，最後與元兵決戰廣東，譜寫了“人生自古誰無死，留取丹心照汗青”的千古絕句，雖敗猶榮，為我中華兒女鑄立了一個可歌可泣的歷史模範。此時北方及中原、江南一帶已歸順元朝，大量北方窯工隨宋南下，帶來了北方磁州窯的成熟技藝，結合廣東的開光特色，燒製出別具一格的以釉下開光褐彩菊花（吉花）繪畫及民俗詩詞為主流的廣東磁州窯瓷器，古樸精美，充滿濃厚的古文化氣息，充分反映了廣東民間的生活風貌，與北方磁州窯有著異工同曲之美。
雷州窯開光褐彩瓷器存世量只有109件，基本都由博物館收藏，民間收藏可流通的只有3件，幾十年來深藏不露，非常難得。此次英聯邦雷納德公司11月20日倫敦秋拍首拍的這件南宋雷州窯開光褐彩菊花繪畫四系罐，這是雷州窯宋元珍品在收藏界的第一次閃亮登場。瓷器淡定而美麗的淚痕釉，展示著她八百年缺憾之美的無窮魅力――這就是藝術的魅力。她蘊藏著豐富的文史研究價值和永恆的古藝術觀賞價值，是一份可遇不可求的緣份。
（懷念神貼）
小嬌初嫁了
不知為什麼海南不歡迎老人去過冬？靠限這限那能有發展嗎？競無視初步形成的養老產業，十多年前就有專家說過養老產業是一座富裕的金礦，能在海南過冬定居的一般都是較高收入人群，應該對海南經濟社會起到積極作用的，海南已是第三次扇動翅膀了，前兩基本失敗，就看這次了，我認為海南要有戰略性，前瞻性的措施，放眼世界的同時，還要看著國內的消費人群，畢竟我們大中國是全球第二大經濟體啊！
手機用戶55917141449
我看海南最大優勢是冬天不冷，但是夏季𣎴怎麼樣，有條件的外省人到海南買房子到了冬季去那住上二三個月未必不是一件好事，特別是有老年朋友和心血管疾病的老年人渡冬是最好，在那邊消費家裡親朋好友一同去也要消費時當地也可帶動金濟，我們國家應該是這樣子的能爭錢地方大家爭，能夠享受消費的地方大家亨受旅遊何必專往國外跑呢。
大樟樹名煙名酒店
海南堤出建設國際旅遊島巳有多年。並且歡迎高端人士前去度假。歡迎住高檔賓館，高級消費，一擲千金的富豪。就是說，不歡迎靠退休金生活的人大量湧入。這些人低消費，抱怨生活費高，去菜場檢菜葉，買菜討價還價，巳令海南人厭煩。所以，候鳥可以去，但得看是啥鳥！
用戶121956007356
我個人認為啊！養老這一塊呢，應該儘可能的利用民宿來安排，最好是租房形式。讓寒冷地域的老人們能夠輪流來海南過冬。這樣會較為公平。海南的建築地畢竟有限。三亞那一片，是面對全球高端消費者的容量有限。海口這一片是城市化的區域，承擔著更多就業功能。所以……
劉偉彬44864785
候鳥們去不去，不是看房地產咋樣了。炒房的必定是少數。人流多少，是看服務的好。多建設出租屋，是解決遊客流量的好辦法。中國古代商人有一句話值得借鑑，“圖賤吃窮了人“，也就是說，不要一棒子打死消費者。租房成本低，不要把血本壓在房地產上。才能有錢日常消費，進年來管理層倡導消費升級，百姓房貸壓力很大，喘不過氣來，消費咋升級啊？房貸利率下調一個百分點，消費同比增長2%
佟明貴
我看你們都是閒的，我希望有些人要明白海南島是中國的海南省，不是海南國！中國人在自己的國家住在哪裡都是受法律保護的，海南有些人以為海南島是他自己家的，愚昧可笑，至於候鳥來不來海南和你們有什麼關係？來不來你說了不算！
