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开阳县双流镇三合村村民陈丽自己也没想到，自己从“房东”变成了“员工”，还是“房客”的员工。对于这种转变，她却乐在心头。
一切还得从两年前的一次“亲戚串门”说起。
三合村村支书严文富回忆，当时，浙江粤港城控股有限公司董事长周义平回黔在三合村探亲时，被当地良好的生态环境吸引，有了投资意向。最初，周义平只是想“流转几百亩土地种种菜”。沟通过程中，他逐渐改变了主意，认为“可以考虑投资百亿打造一个硒谷小镇”。
百亿元投资不是个小数目，粤港城公司很快启动了前期调研工作。“如果当地基础不好、条件不合适，项目就是空中楼阁。”最早参与硒谷小镇项目的人之一——粤港城公司副总经理赵千河总结，投资建设任何项目，“天时”“地利”“人和”缺一不可。
在开阳开展多方面调研后，粤港城公司坚定了投资决心。
先看“天时”。党的十八以来，贵州迎来前所未有的发展机遇，中央先后出台系列文件和政策支持其快速发展，贵州大力实施脱贫攻坚、乡村振兴和新型城镇化等战略。落地到开阳县级层面，该县作出大交通、大园区、大旅游、小城镇“三大一小”的战略部署，这与粤港城公司拟在三合村建设的项目的发展方向、开发内容高度契合，双方合作一拍即合。
再看“地利”。开阳县资源禀赋优良，县内拥有南江大峡谷、十里画廊、香火岩等众多旅游资源，民族文化和红色文化源远流长；全县99.91%的土壤富含硒元素，是著名的“中国富硒农产品之乡”；贵遵高速公路、贵开同城大道、贵开城际铁路，以及开阳县规划的产业大道，让三合村融入了贵阳“半小时经济圈”。
最终让公司吃下“定心丸”的还是“人和”。“开阳县各级干部的作风，让我们感到很震撼。”周义平说，公司在调研时了解到，三合村村干部为了方便村民办事、不耽误村民下地干活，每天早上六点上班，“有人怀疑这是‘作秀’，可是我们暗访发现，村干部每天六点打卡上班确有其事。”
从村支书到县委书记，各级干部积极行动，全力打造良好营商环境，提升服务效能，加快了项目落地速度，也使得此次投资的性质从“走村探亲”变成了“乡村振兴”。
2016年10月，浙江粤港城控股有限公司开始对三合村项目启动前期可行性研究，2017年1月,公司与开阳县签订项目合作框架协议书……最终，项目确定为贵州开阳三合特色经济区域“田园综合体+硒谷小镇”项目，由祥生实业集团有限公司、浙江省旅游集团有限责任公司、浙江粤港城控股有限公司以及开阳投资集团有限责任公司联合组建贵州硒谷投资控股有限公司进行投资建设。
从前期调研开始，项目团队就住进了村民家里。“我们家房子宽敞，村干部就帮忙介绍，租给了他们。”陈丽说，她就这样当上了项目团队的“房东”。通过长时间的接触，公司认为陈丽有能力胜任公司工作，就将她招聘为公司综管部员工。“在家门口工作，月工资四千多，真是意外惊喜。”陈丽说。
三合村的其他村民同样感到惊喜。随着项目逐步落地，三合村村口已经建起300多亩的湿地公园，有山有水有美景，村民们吃完晚饭都爱去走一走看一看。
“建湿地公园只是项目的一小步，项目还规划硒谷小镇、祥和小镇、教育小镇、智旅小镇、土司小镇、香火岩景区等，未来将形成贵北交通枢纽全域旅游集散、贵北5A级景区联动、国际旅游度假、富硒健康养生、城市生活社区、生态文化交流、医疗教育配套、人工智能合约、金融投资总部等功能组合的贵阳硒州新城。”项目总经理吕帅军说，硒州新城总规划区域面积74.6平方公里，预计总投资超380亿元，共涉及富硒产业、旅游产业和小城镇产业三大产业，预计建设期总产值476亿元，运营期年产值500亿元，可带动1.2万人就业。
为了让项目尽快开花结果，开阳县成立以县人大常委会主任为指挥长的工作协调指挥部，每周一调度，及时解决项目开发建设过程中的一切问题，目前项目进展顺利。“当地政府以诚招商打动了我们，我们也将会以商招商，全力做好项目，在2020年前完成100亿元投资，力争把硒州新城建成贵阳市乃至贵州省乡村振兴示范区，实现企业、政府、群众多方共赢。”吕帅军说。
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