天朗笑笑生
1、威海特殊的地理位置和自然資源決定不動產的價值
2、威海的客戶群體是全國+本地。每年落戶威海將近10萬。
3、優秀的旅遊城市決定市場價值及人脈價值。
4、經過2017年6月—2018年8月的全國三線城市非理性暴漲之後，目前威海市場趨於平穩。價格高位波動，成交量同樣下滑。如果你作為抄底或者剛需，未來三四個月是好時機。因為隨著明年5.1之後的旅遊旺季到來，相應的價格一定會高於目前的價格。
5、威海得益於山東省政府藍色半島經濟帶的大規劃，得益於環渤海高鐵的論證實施，得益於渤海海底隧道的論證及實施，得益於煙威一體化城市長遠發展，得益於東亞經濟橋頭堡的樞紐地位
6、威海目前的房價穩定在10020元/平米左右，市區月成交量近2500套左右。十月份低一點。好不好賣自己判斷。
微笑de玉米
威海本來就是庫存嚴重，一波炒房，庫存轉嫁到百姓手中，樓市不好大量二手房屋出售，開發商不斷拿地，不斷搶先開盤，使在售房屋數量激增。持續一年炒房嚴重透支了未來許多年的購買力，市場購買力急劇縮水，百姓手中財富也被消耗的差不多了。房屋數量嚴重供大於求，這種情況會持續最少5-10年，就算政策放到底又如何，購買人群不足又沒錢，價格由供需關係決定的，這種情況下，威海樓房價格只會持續下滑，不在半年內腰斬就不錯了。
如果是要投資房產的話，還是算了吧，住房不炒，去除投資屬性，迴歸住的屬性大政策已經定了，沒有人口和收入的支撐，威海得房價已經完蛋了。如果是想出手的話，還是儘快大幅度降價出手，越是貪心等的越久虧得越大。
阿布觀察員
經過短期的調整之後，威海的房價依然會穩步上漲，環翠區，經區，高區漲到兩萬一平米指日可待。威海優越的自然環境，潔淨的空氣，青山碧海，氣候宜人！非常有吸引力。有人當侯鳥是錯誤的。春夏秋冬，經歷完整的四季對人的健康才是有好處的！威海四季分明，春暖花開，冬有雪景，夏有海灘，春秋的時間較長，而冬夏時候較短。非常適合人的生活居住。有人說威海消費高，我比較了一下濟南，物價差不多少。當然好地方決不是窮人的選擇！
手機用戶71008793657
威海樓市已達頂點!就像股市的6000點!威海這種三，四線小城市的瘋狂炒作已達尾聲。接下來將進入下跌通道。威海的二手房已經是有價無市!少人問津了!雖然價格高，但你掛出去賣，半年大幾個月也賣不出去。誰也不是傻子!站在山頂上當接盤俠的，不是弱智，就是白痴!威海的低工資，高物價。醫療水平低下，人口老齡化嚴重，人口增長率連年下降!大學生等人才外流嚴重。只剩空氣質量較好這一點了!但是看看威海今天的空氣指數吧!也都100多了!也都汙染了吧!威海的空氣質量最近幾年是連年下降的!很快連這唯一的優勢也將喪失了!
晨風245174848
威海現在的房價在6000-16000元/平米左右，應該說還是有上漲空間的！只是現在房地產大氣候不景氣導致銷售低迷。隨著經濟的發展，威海獨特的風景、氣候、環境優勢必將進一步吸引全國各地的朋友選擇來這裡養老定居創業投資發展，同時由於國家開放二胎生育政策也將是房地產進入一個新契機！不難看出威海的房產只會漲不會跌，最多暫時維持現價，增值空間顯而易見。
文峰熙本
好賣！市中心房源緊缺！威海是一個非常美麗而且相當乾淨的海濱城市，海邊的房子深受外地朋友青睞！小區綠化很美，灣九里就是最美的小區！威海城市管理到位，為民服務周到！
帶著微笑瞅
有價無市，大多數人都不傻， 誰買呀。要記住一句話 買到就是虧到，接盤肯定死掉。
華夏的螞蟻
哪裡的房子都有好賣和不好賣，就像曹德旺先生說的接盤俠是富人賣給富人吧了，窮人永遠買不起房子。。。
波洛先生9103313
好賣 因為傻逼太多了 所以威海的房子都不夠賣的
A往南是海A
威海房炒的很勵害，原來4千到6千，現在高的2萬7千，勵害吧，現在有價無市，沒有要的，房地產商還是沒有落價，專門找人忽悠，
