土地确权跟农业户口和非农业户口有关系吗?

今世有缘78


土地是农民伯伯的主要经济来源,是否能够确权自然是大家非常关心的,关于农业和非农业户口,我来说下我自己的情况吧。



在07年的时候、我因为上大学,户口转为农转非,就是非农业户口了,到后来家里的土地没有我的,同时我们村里其他人因为上学,也是没有了土地,到今年2018年,我的户口又落到了农村户口,当时是自动转回原籍,所以我又转回了农业户口,但是现在的土地依旧没有我的土地,主要还是久而久之村里以为我还是非农业户口就没有了我的土地;现在国家实行“一户一宅”制度,就是一户以全体为单位进行划分的,实行“增人不增地,减人不减地”来进行划分,宅基地还是按照之前的户主的宅基地面积进行确权。



所以,农村的很多事情应该是可以协商的,但主要是以“一户一宅”制度来划分确权的,和是否农业户口没有太大的关系。


聚焦新三农




土地确权跟农业户口和非农业户口有关系吗?这个问题,对于农村人来说,只要你的土地还在承包期内,不管你是农村户口还是这几升学、购房、参军迁出的非农户口都应按现有承包土地确权,不存在农业户口和非农户口。



这次土地确权,村委会都根据第二轮土地承包土地的实际面积,以户为单位进行确权的,就是有子女迁出的也同样给以确权。国家政策是“增人不增地,减人不减地”,没有国家政策的允许,村集体是不会轻易变动土地的。再说,凡是迁出本村的非农人员,都是村里有出息有本事的人,村民才不会眼红在乎他们的土地,主要想把死人的土地退出来,分给新增人口。



像你俩口子结婚20多年户口都不在一起,同样可以以户为单位进行土地确权。比如,像我们村一对夫妻,老婆和孩子是农业户口,丈夫是军人,还在部队服役,丈夫没当兵时,村集体就承包到了土地,第二轮土地延长30年不变,丈夫的土地老婆一直种着,今年农村实行土地确权,丈夫的土地照样一同确权,村民没有任何异议。


月季正红


土地确权跟农户和非农户口有关系吗?两口子结婚二十多年,户口没在一起?土地确权跟农户和非农户口确实有关系,但农村是个人情社会,国家在制定土地政策时,也尽量多地考虑到农村的复杂性,对以下几种非农户土地确权,有明确规定。

一、非本村村民,但符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋。

也就是说,户口虽然不在村里,但居住人持有权力机关批准异地建房的“尚方宝剑”,那你的心稳稳放肚子里,这房产可以进行土地确权,登记发证。

二、已拥有一处宅基地的本集体成员,或非本集体成员,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。

总有农村朋友担心,农村父母去世,那房子还是我的吗?在农村,这种事情一般无需担心,都是乡里乡亲,家族都在一个村里,不管你父母还有没有,都不会给你断了回家的路。那房子你回也好,不回也好,都是你的。多回老家看看,也许你父母的老宅,即使你是非农业人口,也是有可能按照规定登记确权发证的。

三、已非本村村民,原在农村合法取得的房屋和宅基地,房屋产权没什么变化,只要你们村集体出具证明无异议,也可以依法登记确权发证书。

看,国家政策也这么人性化,并不是像有些人说的,要剥夺城里打工的农民子弟的老宅,只是大家没好好理解政策,加之从进城后,与老家就断了联系,好多年也是没回乡祭祖,看看乡里乡亲了。

当然,不排除有些村领导也不懂土地政策,做了些错误的决策,让农民朋友误解。

像提问者这种情况,两口子结婚二十多年,户口不在一起,确权的时候也可以直接把你的名字甚至你孩子们的名字,全部添加到土地确权证书里。这是政策所允许的。

在第二、三类办理土地确权证书登记时,均需在《集体土地使用证》记事栏里注记:“该权利人为非集体成员”。

希望我的回答,对您有所帮助。想了解更多,请关注阿兮随笔,每天为你分享三农问答。


阿兮随笔


土地确权跟户口肯定有关系!非农业户口并不能享有土地使用权,哪怕是夫妻一方是农一方是非农业户口,非农也没有土地使用权。

有人说农村的政策托关系走人情就可以放松,这种想法和做法是错误的,这种现象确实有,但很少。现在的农民朋友已经不是前些年了,都懂法了,再加上网络这么发达,稍有违法的事件都会有人监督,有人批评!所以,那种人情关系在农村也没有市场了。

不能越政策的红线,违法的成本很高的。非农业户口想走人情在农村享有土地使用权,在广大农民的监督下,一定会竹篮打水一场空。


火起来才是硬道理


土地确权跟农业户口和非农业户口有关系吗?题主两口子结婚二十多年了,户口却不在一起。

首先要告诉题主,农村土地确权跟农村户口有直接关系。农村土地确权是指土地所有权丶土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核实审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定:“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地"。

根据国发[2014]25号文件精神,现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,承包地巳经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记。

在农村土地确权中,对以下几种非农户土地确权,有明确规定。一、非本村村民,但符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋。也就是说,户口虽然不在村里,但居住人持有权力机关批准异地建房的“尚方宝剑",那你的房产就可以进行土地确权、登记发证。

二、已拥有一处宅基地的本农村集体组织成员,或非本集体组织成员,因继承房屋占用农村宅基地的,可以按规定登记发证。

三、巳非本村村民,原在农村合法取得的房屋和宅基地,房屋产权没什么变化,只要你所在的村集体出具证明无异议,也可以依法登记、确权发证书。

综上所述,虽然题主两口子结婚二十多年了,户口却不在一起,但因为土地是以户为单位承包的,只要户头上的人还在,你家在农村合法取得的土地或宅基地仍然可以侬法登记、确权发证书。


叶公来帮忙


农村耕地和宅基地使用确权,是真对同属一个农村集体经济组织的每个村民。非农户口虽说是一个村的一个家庭成员,但不是集体经济组织成员,根本不分给耕地,谈何确权之事,关于宅基地,是亲属的,只要有房屋还能住,非农亲人优先使用,房屋拆除后房价补偿是亲属的,而宅基地集体收回,非农户口不得继承!



一号儍子


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土地确权跟农业户口和非农业户口有关系吗?


大家一定要明白,土地确权是以户为单位,只要是你的承包土地还在承包期内,并且户上必须至少还有一个人在本村(如果户上一个人没有,就没有户了,还怎么确权)。如果户上没人,土地将被村集体收回,重新分配给符合条件的本集体成员。

只要具备以上条件,那么在户上其它人不管因为上学迁出,买房迁出等,都不会影响自己的土地确权。虽然可以说土地确权,与那的户籍没多大关系,但这个没关是需要具备以上条件才行。

两口子结婚20多年户口没有在一起,怎么确权,以户来确权,确权是户为单位,只要你土地还在承包期内,而且你还在本村集体内,可以用户进行确权。

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新农村二代


应该说土地确权跟农业户口和非农业户口还是有很大关系的,土地确权为的就是进一步明确土地权利的属性是集体的,承包权归承包农户!那么非农户就无权享受承包权益,本人也是前些年农户转非农户的,所以在这次土地确权的时候在确权资料里面登记的很清楚,什么时候迁移到什么地方都有详细调查,所以土地确权的时候只能确权在父母名下,那也就意味着本人以后不能继承土地的承包权了!城镇化是国家倡导的一个未来的大趋势,现在无论是上学还是就业的原因,凡是把农村户口迁出去的,要想回原籍落户,也只能落到当地的社区,依然是非农户,所以要想保留户口在农村,最好的办法就是一直别把户口迁出去,否则你就永远是非农户了,你也就没有资格享受未来农村土地可能有的权利了!


空心人的心没了


严格来说,土地确权是对从80年代甚至70年代以来家庭承包土地关系的一种确认和保护。从农户角度讲,如果全家已经都转为非农业户籍,那按照土地承包法,应该退出承包地。从个体来讲,假设以前是承包农户家庭成员而后来把户籍迁走的,那应该属于家庭共有成员登记,其他情况应不予认定。


农人爱农地


土地确权跟户口关系不大,只要是集体经济组织成员(村民)并且土地经营权和使用权没有问题即可享受,而且现在城乡一体化户籍制度改革已经在推行,有的地区已经改完了,户口性质将来只有居民户口一个性质了,不分农业和非农业。村民待遇如何确定由村规民约来确定,各地不一定都一样,有的也是与户口挂钩。


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