sunyoson
很明确回答：不会
假如从现在开始，政府下令以后买房禁止贷款，只可以全款，只会导致穷人越穷，富人越富，两极化差距越来越大，最终导致中国将近三分钟一的人无房可住。
首先我们不考虑其他因素，若只能全款买房，那一个城市只有三分一或者更少的人有钱买的起房子，而这些人的能力可不只只能买一套房子。剩下的更多的人无房怎么办？只能租房而住，租金会越来越好，房东会越来越富，然后购买更多的房子租给别人。
有人可能会反驳，买房的人少了，房子多了，房价自然会下降。试问？若买房少了，开发商还会拼命拿地么？到时只会新房越来越少，更多的是二手房之间的买卖。
所以，不要想着禁止贷款房价会降，提高房贷利率房价会降，征收房产税房价会降。说实在话这些都是不可能的，真正决定房价的因素是国家政策，是地方政府主导的，若地方政府不想控制房价，那房价永远只有涨没有降的道理。
中国人为何拼命买房？那还不是资源分配不均么，大城市拥有更好的教育资源，医疗设备，更好的就业机会等。就是因为这些不同才导致农村人想进城，小城市人跑大城市，大城市人出国。
若有一天，无论你身在中国任何地方，都能有很好的就业机会，子女有好的教育资源，父母有好的医疗设备，那还有几个人愿意背井离乡去外地打工呢？
中国经济目前仍然处于快速发展阶段，房价上涨是必然的(少数城市除外)，我们要做的不是天天想着房价跌多少，而且抓住机遇，努力挣钱，只有有钱了你就不会天天关注房价的涨和跌了！
中国分享好文
如果银行不再发放房贷，房价是一定会下跌的，下面是小车说理财的看法，希望可以给各位做一些参考。
房贷的重要性
为什么要有房贷存在呢？因为大多数买房的人无力使用全款买房，然后只能从银行这里使用房贷的方式来贷款买房，自己只是需要付首付就可以了，根据当下的市场行情，首付大约是30%的房子价格。在买房的人里面诸多的人都是通过这样的方式来买房，包括炒房客，只有极少数的炒房客才会全款买房，大多数的炒房客也是需要借助银行的房贷才能买下房子，然后房价升高了，卖出高价离场才是炒房客盈利的方式。
如果银行不再发放房贷会怎么样呢？
银行不再发放房贷，很多人无力全款购买房子而放弃买房，房地产市场的房子成交量就会迅速降低，想要买房，唯有全款，可惜除了一些土豪，其他人包括炒房客在内很难承受全款买房，楼市交易的流动性变差，买房的实际需求因为无力全款买房而下降，这个时候的房价会跟着下降。
实际情况是不可能不再发放房贷，稍微提高房贷都可以对房地产市场造成很大的影响。
如果完全取消了银行发放住房贷款，对于一些真正刚需买房的人会造成巨大的困难，而且对于银行的盈利也会变得更加困难，银行也不希望房贷这么大一块利润点没有了，如果银行适当提高房贷利率就可以对房地产市场造成很大的影响了，可以在一定程度上面给楼市降温，但是真正需要买房的人成本却大大增加了。
如果认同，点个赞吧，评论说说你的看法吧，欢迎关注“小车说理财”，这里有更多的精彩回答。
小车说理财
回答问题是发表个人意见，各抒己见百花齐放，不对请海涵。
关于银行停止贷款之后对房价的影响，我认为如果银行停止给购房人贷款，那么就目前的房价，大量的刚需住房者就不会成为刚需购房者，因为他们根本没有钱买房，所以就不再考虑买房的问题，这样房地产市场的客户群就大量减少，只有部分有钱人去持有房产但不具有市场流动性，房产对于有钱人不能炒作赚钱就没有意义，所以有钱人也不在过多的持有房产，到那个时候房产就没有需求群体，房价怎么还能坚挺！
盈科马律师
你这个问题问的很好，如果银行不放房贷，那就意味着是完全紧缩的房市政策。这种政策只会出现在房地产并不能对经济构成大影响的情况下。但是如果真的有这种经济情况。那也是市场的房子基本处于饱和状态，而那时的房子已经跌倒几乎为底部了。所以房市政策如何变化都不会有太大影响，不论是对购买者还是生产者。
微财君
房价上涨在于加杠杆购房投机。 如果房贷取消。很多人买不起房。炒房者也就凉凉了。楼房需求将会大减。供求关系马上逆转。很多地产公司将不得不降低房价。快速兑现房产。储备现金。
投机客手中囤积有大量房源。一旦房价大跌。投机客房源也会马上释放。市场供应增加不少。将会进一步影响市场价格。
短期对房价影响是非常明显的。房价下跌20_30%是一个大概率事件。
对中长期影响。楼房价格触底以后。将会是一个震荡缓慢复苏的过程。但因为投资投机功能丧失。楼房金融属性消失。楼房怎么也不可能重现辉煌。
但这只是一种设想。不可能的。谁愿意看到房价下跌 房价下跌直接导致土地价格下跌。土地价格下跌直接导致地方收入大跌。这个大跌不是小数目。年度减少将会是数以万亿计的。收入少了。基建怎么办。工资怎么办。债务怎么办。
别想太多了。楼房价格是地方的焦点。不太喜欢价格下跌的。
杜坤维
不会，房子由全民哄抢变成有钱人人和有钱人之间的游戏，毕竟现在，有钱买的己经限制了很大一部分……如果要全款才能买的话，那么就要开放限购，如果全款才能买，又把有能力买的限住，就是德旺哥哥那句：能把房子卖给谁，那还建那么多干嘛……不建的话，买不起的只能租房，房租涨……这个才可怕，把那些想买房的最后机会也扼杀了。
最后，想上车的想方设法买票……空手套白狼的都有办法，你怎么会没有办法呢？
特师奶
这问的不是废话嘛，房价本就是钱堆出来的，这个十年全球都在疯狂发行货币，房价涨就很正常了，如果不给贷款现房价哪有那么多钱接啊？至少会下跌50%到70%，所以目前别报这种想法了，不会也不敢断贷款的。
紫语
买房是能力之承受之范围内事，就不应该贷款，贷款就是用穷人钱为富人造福，这利息设定有失公平。
user6662819964489
建议首套房可贷款，二套房以上都全款吧，不能让刚需的人没房住
阳光18292536655
此办法一但实施，房价一定会跌。但是！国家银行不乐意啊！最终该提议就是根本没有现实意义。
