认定成违建强拆后该怎么办?

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认定违建遭遇强拆,那么应当分析自己的房屋是否属于违建?

如果确实属于违建,如在耕地建房,征收公告下发后抢建新房,或者2008年后的无证房,那么在一定程度上都属于违建,之后如果行政程序合法,那么便属于合法强拆。如果行政程序不合法,如未告知救济权利,暴力拆迁等,那么便属于违法强拆。

如果不属于违建,只是基于历史遗留原因而存在的老房等,属于合法房屋,不可强拆,否则可诉其违法,申请国家赔偿。


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违建是指:违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

在拆迁过程中,政府会通过认定违建,将一部分房子强拆。

其中很大一部分被认定为违建的房子,实际上并不是违建。这只是一种地方政府的拆迁手段。

判断违建,我们要看我们有没有房产证、土地使用证等。如果是农村土地要看,什么时候建造的。08年之前还是之后,一般08年之前的老房子没有证,也一样是合法建筑。但是08年之后要具体判断,各地细则不一。如果是拆迁公告出来之后,抢建的,一般都是违建。但是实务操作中,也很可能被测量评估成为合法建筑进行赔偿。

遇到被确认为违建,在判断为不是违建的情况下,我们可以起诉,撤销违建。如果被强拆,我们可以诉强拆,并申请国家赔偿

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看看国土系统的领导干部中谁家别墅大,拍几张打印贴门口,当门神用


543yu


看你违建的时间情况。如果是知道这个地方要开发而为了多补偿抢建的,基本上就是白拆,如果是建的时间久远的,多少会补偿点搬迁费之类的。违建就依法依章拆处吧。


桐溪乐园欢乐水世界


直接开车撞呗。说的是扬州。


痴8281


除了国家赔偿,拆除后还是不能原地建设,拆除目的达到了。没什么办法!


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