為需求而建的商業模式，誠信本身會是一種必然存在的成本。
微投行說……
當下中國康養產業可以說是方興未艾，在每一座城市都有相應的康養項目，有的本身就有地域優勢。比如四季如春、氣候、環境、人文、歷史、醫療、房價、物價、交通……等一系列的因素。
有做區域特色的、有做候鳥式的、有做修行模式的、有做民宿建設的、也有文化體驗的、有小資情調式的、有大山大河更有面朝大海的…… 這一系列組成了國內康養領域的一輪新地產加服務類的產業版圖。
這篇文章簡單用兩個濟南的康養項目把區域的康養定位做一個闡述。
關於：濟南國際醫學科學中心項目
濟南國際醫學科學中心位於濟南市槐蔭區，山東濟南國際醫學中心(JIMC)位於濟南市槐蔭區，項目北至黃河與北繞城高速，南至槐蔭與市中邊界線，西至津浦鐵路與濟南西編組站，東至京臺高速與臘山河西路，總規劃面積約35平方公里(52500畝)，其中可建設用地約27.33平方公里(約41000畝)。
目前主要分為三個功能區，國際診療區，醫療智能製造區和康復療養區。項目與西客站片區毗鄰，高速、高鐵、輕軌、長運、城運零距離對接，形成完善的交通體系，輻射全國。高鐵西客站運營能力列全國第二位，僅次於北京，日漸達到公交化運作，1.5小時到達北京，3.5小時到達上海，距濟南遙牆國際機場30分鐘車程。
濟南國際醫學科學中心高起點的規劃，大手筆的建設，將攜手國內外一流規劃設計單位，遵循高起點規劃、高標準設計的原則，將濟南市打造成全國首屈一指的醫學高地。
發展定位於“立足山東，輻射全國，面向國際”，深度結合精準醫療，瞄準國際醫學前沿，產業鏈協同發展，打造醫療大健康產業生態圈，建成集醫療、教學、科研和預防保健、健康旅遊、康復醫養為一體，現代化、國際化，在全國有較高知名度和吸引力的綜合醫學科學服務中心，將濟南市打造成全國首屈一指的醫學高地。
濟南國際醫學科學中心共享槐蔭區六大優勢，投資槐蔭十四項扶持政策及僑夢苑產業扶持政策，85平方公里的規劃範圍，為大規模開發建設提供了有力保障，為打造豐富而完善的產業鏈提供了充足的土地。
項目採用合資、合作、股權投資等多種合作方式。
關於：濟南國際醫學科學中心醫學城康養中心項目
區域位置：
濟南國際醫學科學中心位於濟南市西部新城範圍內，緊鄰主城區。規劃設計範圍東至京臺高速與臘山河西路，西至濟南西編組站，北至黃河與北繞城高速，南至槐蔭與市中邊界線，總規劃面積約35平方公里。
交通設施：
濟南國際醫學科學中心交通便捷，毗鄰京滬高鐵濟南西站、 京臺高速公路濟南西出口，距濟南國際機場約30分鐘車程。基地內有四條軌道交通線路-濟南市軌道交通R1、 R2 、 M1、 M3交匯於項目基地內。
等級定位：
濟南國際醫學科學中心建成集醫療、教學、科研、預防保健、健康旅遊、康復醫養為一體的具有國內先進水平的綜合醫學服務中心。
濟南國際醫學科學中心五大戰略定位分別是生態文明之城、國家區域醫療中心、生命健康和醫療服務主題創新中心、生命健康產業聚集區、高端醫療健康服務中心。
醫學城康養中心項目介紹：
醫學城康養中心項目位於濟南國際醫學科學中心規劃範圍東北端健康生活方式文化示範區，以康養旅遊、 國際服務、 康養研究和健康生活體驗為主體功能，依託全息生命人等大數據研究引導，將核心區醫療硅谷科研成果轉化為實際應用，結合可穿戴式設備，研究並實際打造全新的健康生活方式體驗。
醫學城康養中心項目地塊位於濟齊路以南、京臺高速以東、非遺東路南延以西、小清河以北，規劃性質為娛樂康體及居住，佔地面積約1000畝。其中產業用地計劃約500畝，居住及其他配套用地計劃約500畝。
產業發展定位：
濟南國際醫學科學中心是山東省政府主導、濟南市政府具體實施的重大健康產業項目。圍繞醫學硅谷、生態頤城的發展願景,以生態文明之城,國家區域醫療中心，生命健康和醫療服務主題創新中心,生命健康產業集聚區，高端醫療健康服務中心五大戰略發展目標為導向，構建醫教研產養五位一體主導功能，重點打造高端醫療、醫學教育、醫學研發、醫藥製造、生命健康、及涵蓋所有功能的創業孵化六大支柱產業。
醫學城康養中心定位：
根據濟南國際醫學科學中心規劃方案，醫學城康養中心位於其規劃的康養旅遊休閒功能區，結合本地塊位置，其定位為康養旅遊休閒和康養生活。
實際上，康養產業具有準公共品特徵，而且產業高度依賴自然資源稟賦。目前國內的康養產業分佈呈現天然的不均衡特徵。
不得不承認的是，康養產業與旅遊產業類似，其發展壯大通常須以優良的自然資源，如森林、河流、湖泊、海洋以及山地等為基礎。我國幅員廣闊，存在多種氣候以及地質條件，這決定了各地康養資源分佈不均衡。
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