经常看到新闻上说，上海楼市总市值达到了多少万亿元，可以买下几个纽约。
这些数据到底是哪儿来的呢？
本文将手把手教你通过查询基础数据并最终计算出当前上海楼市总市值。
一、理论
计算楼市总市值的理论很简单，小学课本上就有，赘述如下：
楼市市值 = 地区1平均价格 * 地区1居住房屋面积 + 地区2平均价格 * 地区2居住房屋面积 + ...... + 地区n平均价格 * 地区n居住房屋面积
其中：地区1到地区n是整个城市的各区域
二、数据查询
首先，我们需要查询到上海各地区居住房屋面积，这部分数据在上海统计局官网上可以查询到，具体方法如下：
1、在上海统计局官网，选择"数据发布"项；
2、拉到最下方，选择查询年度的"统计年鉴"；
3、选择“第十一篇——城市建设”下的“表11.6各区各类房屋分布情况（2016）”；
4、数据表格样式如下，里面有各区居住房屋和非居住房屋的面积（本文计算上海楼市市值不包含非居住房屋）
以上就是上海各区的居住房屋面积，一半工作完成了。
接下来，查询上海各区居住房屋平均价格，可以去链家网或者其他比较大的房屋交易网站上查询，一般都会进行统计，下面是链家网的数据（就不发链接了，以防被误伤）。
平均价格如下：
三、数据结果
数据都准备好了，接下来就是按照理论进行汇总，结果如下：
上海楼市总市值为35.3万亿元，纽约楼市我没查过（以后可根据需要补充），根据网上给出的数据，大约1万亿美元（可能不准），以今天的汇率来计算，上海楼市总市值大概是美国纽约楼市总市值的5.1倍。
居住房屋面积是2017年统计年鉴上的统计数据，这部分每年变动不会太大，各区居住房屋平均价格使用的是2018年10月28日链家网的数据。
你学会了吗？快去查询自己城市的市值吧！
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