近年來
新區的“暖房子”工程穩步推進
由政府出資為一些老舊小區
實施的房室外牆保溫
不僅表面美觀
也讓實施後的老房子
平均室溫能夠提升3-5℃
這讓不少沒有被納入“暖房子”工程的住戶
也動了心
莫不如自己也花錢請人
為自家的房子做一個外牆保溫
需求就是市場
近幾年
新區市場上
專門做外牆保溫的施工企業也多了起來
很多業主都自己找人做外牆保溫
有多層的業主，也有高層的人家
（網絡圖片）
做完保溫後
這些人雖然家裡暖和了
但由於是自家單獨做的
保暖層不僅凸出於樓體
而且和整棟樓的顏色不協調
遠遠看去
做過外牆保溫的樓體
就像被打了“補丁”一樣
影響了整個樓的外觀
（網絡圖片）
牆花了
市容環境變差了
這個結果該由誰來買單呢？
“屋暖了樓醜了，外牆保溫遇尷尬”
記者在調查中發現，新區很多老房子都陷入了外牆保溫板貼與不貼的困境。在大連開發區東特欣苑小區，很多住戶自己做了外牆保溫。在現場，記者看到還有一些工人正在施工。東特欣苑小區牆體本身的顏色是暖黃色和橙色，但是做完外牆保溫的部分是灰色的，色差很明顯，十分不美觀。小區住戶潘女士對此埋怨頗多。“好好的牆，非貼的像狗皮膏藥一樣，整得小區外牆破破爛爛的，再好的小區也經不起這樣的折騰。”潘女士告訴記者，小區的房價都受了影響。“最近我想賣房子，買家過來一看那麼多做外牆保溫的，直覺就感覺我們小區供暖不好，房子也賣不上價。”潘女士認為，居民想自己做外牆保溫是可以的，但是做完應該恢復牆體原來的顏色。
為什麼有些業主做完外牆保溫沒有恢復本來的顏色呢？一位做外牆保溫的工人告訴記者，恢復本來的顏色需要額外加錢。目前外牆保溫加工這一塊價格比較混亂，貴的有80元一平方米的，便宜的有30-40元的，如果做牆體顏色恢復，需要每平方米額外多花20多元。由於不恢復外牆顏色也沒有人管，所以很少有人願意為外牆顏色自掏腰包。
“物業無法管理，費用無人買單”
記者又走訪了幾個小區，發現出現樓體“牛皮癬”的小區多出現在2003年以前的商品房。“那會兒的房子，就是普通磚上面抹點灰，最多做點夾層，保暖性很差。”裝修工長呂先生告訴記者，2003年以後建樓才注重樓體保溫，現在國家更是出臺了標準，硬性要求居民樓要做隔熱、保溫處理。東特欣苑小區就是2002年建成的小區，所以保溫情況不是很好，導致很多業主自費做保溫。
（網絡圖片）
很多業主認為，小區的環境應該由物業負起責任，能否通過物業的干預來要求做外牆保溫的人恢復外牆統一的顏色？但是記者在採訪中瞭解到，物業公司也陷入兩難境地。“我們是無權限制小區業主自己做保溫層的，也向業主要求過做完保溫層之後恢復牆體顏色，但是效果也不理想。人家就是不聽你的，我們也沒有處罰權。”東特欣苑物業公司相關工作人員說道。
很多小區都面臨這樣的尷尬，想要為小區全面做外牆保溫，費用太大。想要啟用物業維修資金，也十分麻煩。維護小區的統一環境，只能憑業主的大局意識，但這又是目前最欠缺的一環。
“環境涉及你我他 維護環境靠大家”
除了自己做外牆保暖會使牆體顏色不一，還有一些小區發生外牆牆皮脫落，維修後也可能產生牆體顏色不一的問題。想要家中更溫暖一些，開展外牆保暖工程原本無可厚非，但是影響了小區整體環境和城市市容市貌就會因小失大。據瞭解，目前一些小區確實存在因為外牆保溫顏色不一致，而導致房價下跌的情況。
（網絡圖片）
其它小區的一些住戶告訴記者，他們還曾在新聞上看到，有些人個人進行了外牆保溫施工，由於使用的是劣質的保溫板，從而引發整棟樓的火災。對此住戶們很是擔心，害怕自己所住的單元樓也出現這樣的問題。
目前外牆保溫行業魚龍混雜，而相關監管標準和政策又相對滯後，如果等問題出現了再去管，怕是會付出更多的成本。因此，希望相關部門能夠極早注意到這個問題，制定相關政策，多加監管。居民個人想要做外牆保溫的，請在做完保暖層後做外牆顏色恢復，維護好小區環境、市容市貌還需要大家一起努力。
稿源：金普新聞
記者：謝欣
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