开门见山的说，现在房子依旧是关乎国计民生的大事。随着郑州确定建设国家中心城市开始，房价是涨了又涨，土地就那么多，怎么办哪？于是出现了很多新城，刚需房，改善房这些名词也被大家所熟知。
但，电脑面前的你，是否忘记了为何离开家乡来到郑州？郑州身为河南的省会比地级市或者县城多了很多机会，所以引来了大量的外来人口，当初BRT开通的时候，我以为郑州不会那么堵了；滴滴进郑州之后，我以为再也不用受郑州的哥的气了；地铁开通之后，我以为出行会快很多，直到被挤得生不如死.....北上广的通行更是跟打仗一样。所以，还在事业上升期的你，是会买通勤时间短的三环内，还是买那些配套匮乏，价格参差不齐的"新区"哪？
当然了，相对于东西南北四大郊区的大量房源，三环内的优质一手房源就有些少了，因此，我们着重挑选了几个盘，带大家一起去看看吧。
一般认为郑州的主干道是紫荆山，大家没异议吧，所以我们首先来到了管城区。
奥兰和园
地址：管城区城东路与二里岗南街向南300米路西
高层均价：15000
这个小区在二环内，位置是没得说，而且还是高速奥兰国企开发的的，品质过硬，性价比高，但附近的两条地铁线，都在一公里左右，很尴尬的距离。目前已经开到第四期了，属于老郑州地段周围比较破旧，密度高。稍远一点有一条陇海铁路线，不过离航海路，还挺近，在附近上班可以考虑。周围没有繁华的商业区，优质的教育资源，投资需慎重。
盛奥金尊府
地址：管城区航海东路腾飞路交会处向南300米
高层均价15500-16000
附近有4号线和5号线，但是该楼盘命途多舛，从最早的升龙，变成了后来的泰禾，但是泰禾撤资，目前又变成了盛澳，但是其实就是升龙的子公司，升龙楼盘口碑极差，市场认可度不高，二手房品牌溢价不高。俗话说的好，攘外必先安内。一家楼盘在开盘前就有这么多纠纷，身为一名消费者，你还能安心的去看房吗？出了什么事，你推我，我推你的局面如果真的出现，损失的还是消费者啊。
美景美境
地址：金水区国基路渠东路交汇处东北角
高层均价：16000
样板间实拍：
之前有去白沙探盘，美景的户型确实让很多人赞不绝口。但是美景美境是城改地项目，小区内有安置房，虽然用栅栏将商品房和安置房分开，但肯定对居住的纯粹性有所影响。房子没问题，户型没问题，周围也有地铁，价格也低于附近的二手房，性价比较高，但容积率较高，但难以保证居住品质，二手房升值潜力巨大。据了解，附近有一座"观音庙"。香火还挺旺的。信佛的朋友赶紧入手，不信这些的朋友如果看中这套房，还是实地考察一下，再做决定也不迟。
泰山誉景
地址：金水区花园路与北三环交会处东100米路北
高层均价16000-17000
地块分散，户型偏小，两梯多户，居住品质难以保障。泰山刚进入房地产界，开发经验不足，之前捆绑30万车位的事，闹得沸沸扬扬，严重伤害了购房者的利益同时也对品牌的形象有一定的损伤。总的来说，在这个区位，泰山美誉没有品牌优势，没有价格优势，户型中规中矩，没有硬伤，追求地段的人可以选择。
融创中原大观
地址：金水区中州大道北三环交会处西北
高层均价：16500-17000元
与北龙湖一路之隔，易受到北龙湖优势利好的外溢，大户型为主，居住偏改善，
楼盘小，紧邻两条高架噪音污染不可避免。融创在郑州的形象大概就是做比较高端的盘。比如置业顾问口中，光芒万丈的中原壹号院。看过的这几个盘里，中原大观是离地铁最远的一个盘了，但离高架进，适合不依赖公共交通出行的购房者，一般在这里买房的都是北龙湖或CBD的精英人士。而其距离北龙湖还有CBD都相对不远。
总结：
买房是大事，事无巨细都要考虑到，才能在交房时少很多麻烦。不管谣言再怎么传，三环内的房价依旧稳如泰山的原因是供需！比郑州适合养老的城市数不胜数，郊区离市区那么远，再加上堵车，哪个上班族天天能承受这种焦灼。管城区限价在15000/m²元，金水区限价在17000/m²。而且，每次降价潮来袭之时，都是从郊区开始降价，对于老百姓来说，控制投资风险，远远大于投资回报。当然选择三环内，不仅仅是缩短通勤时间，让你每天多睡那么半小时，成熟的配套能省去你很多时间和精力，而时间对于奋斗的年轻人来说，可比金钱更宝贵！
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