2018年即將進入倒計時，看來又到“被窩以外的地方都叫遠方，手夠不到的地方就是他鄉”的時候了。不知道各位是否已經備好毛褲，反正宜賓樓市中，企業“抱團”的現象已經越來越多了……
碧桂園攜手正和？這已並非個例！
若是要問現在的宜賓本土房企中，誰的資金流最自由，想必“正和”兩個字會浮現在絕大多數人的腦海。畢竟這幾年，正和拿的地不多，而高價拿下的美好和居也早已進入尾盤清售狀態。不過，這並不意味著正和要退出市場。恰恰相反，就在不久前，它與碧桂園成功牽手了：
碧桂園在珙縣金河新區的項目佔地面積約104畝，而建築工程施工的總承包商，就是正和集團旗下的宜賓佳鑫建築工程有限責任公司。一個是叱吒樓市的世界500強，一個是在宜賓口碑名列前茅的本土企業，兩者的結合亮點十足。
無獨有偶。已經成功將成貴高鐵宜賓西站站前綜合體項目一期收入麾下的綠地，也與四川芙蓉川南建設工程有限公司、四川華西宜賓建設有限公司等宜賓本地企業達成施工承建合同。
外來房企忙著“聯姻”，本土房企也沒閒著。在麗雅江宸的工地現場我們可以看到，施工方正是成中。都是本土的實力房企，而這一牽手也再次側證了成中的工程品質。
當然啦，這幾個例子都是施工建築方面的聯合。但保不齊有了一定的合作基礎後，未來會有更多方面的攜手呢？畢竟這幾個聯合單位，本來就都“來頭不小”。
宜賓的房企聯合，還有這些形式？
在宜賓樓市中，房企的聯合並不是啥新鮮事，這兩年尤為明顯。那一般有哪些形式呢？隨手舉點例子——
聯合拿地：這應該是最常見的。遠的不說，今年5月，麗雅、港騰、金髮三大國企的聯合體“臨港麗雅”，就是臨港C-02-02（a）地塊（現麗雅江宸）的最終競得人；今年7月，成中集團攜手金成集團組建的慶合實業，也成功拿下普和新區首推的商住用地（現敘州·世紀城）。
不僅如此，華僑城·三江口CBD項目、綠地·宜賓城際空間站等招商引資項目，實際上也有宜賓本土房企“四川量典置業”的參與。
“半路”聯合：這個在宜賓似乎還不多見，小編印象最深的還是邦泰與鴻通正聯合打造的白沙翡翠城項目。
適時接盤：眾所周知，前幾年的樓市陣痛期中，宜賓停工的項目不少。此後，也有很多類似“XX房企將接手XX”的傳言流出，但都沒有後續，直到和都國際社區五、六期的“翻身”。
今年4月28日，宜賓中澤與華泓置業正式牽手，由華泓全面接管和都國際項目。經友好協商，中澤同意將和都國際一、二、三期及老資產，委託華泓進行營銷代理服務及相關管理、品牌運用等綜合事宜，五、六期則由華泓品牌輸出代工代建代銷。
“聯姻”成樓市常態，抱團之下如何平衡也很關鍵？
這兩年，單宗土地地價較高、整體打造項目總價壓力又較大，是土地市場的常態現象。因此，房企聯合的案例也越來越多，宜賓如此，全國更是如此。有的是“1+1”，有的則已發展到“1+N”。
不得不說，大家的頻頻聯合，的確能更為有效的實現政策、資源、資本、產品等多方面的互補，強化抗風險能力。而此舉，也能給更多房企帶來進入市場的機會。不過，類似宜賓的本土房企，若想更多的加入到樓市合夥人之中，恐怕還得多練絕活兒噢~
當然啦，“抱團”這事兒應該跟眾籌開燒烤店、酒店之類的也有類似之處，參與的人越多，越容易“扯斤斤”。因此，成功“抱團”之後，如何平衡參與方的關係並快速推進項目，怕是也要提前做好預案。
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