石门军哥
1 石家庄房价在2016-2017全国城市暴涨的大背景下，基本翻番，涨的耀眼。涨势超出了人们的预期，也超过了人们的承受力。随着17年3.17一系列政府调控政策出台，房价理性回落，至今房价属于回落期。
2 马光远说过，石家庄的房价得去问上帝。由此可见，石家庄楼市具有太多的不确定因素。石家庄土地市场乱相造成的后遗症至今存在，烂尾项目造成大量市民被套。
3 据传，万科作为决策审慎的业内标杆公司，曾在2016年之前考察石家庄房地产市场，均由于土地市场不规范，而没有进入。万科看到石家庄的潜力，却已失去先机。早早进入石家庄的保利，荣盛，恒大均在石家庄赚的盆满钵满。而和万科前后脚进入石家庄的还有融创，绿城，富力等品牌开发商。至今为止，各全国知名房企来石家庄纷纷布局，也让未来石家庄的楼市充满想象空间。
4 石家庄二环内基本没有净地。新四区（正定，藁城，栾城，鹿泉）大量土地纷纷入市，土地价格逐步上升，各大房企拿地为未来做打算，也引发了这四个区域房价的上涨。
5 品牌开发商让石家庄见识了什么是品质社区，品牌开发商的房子受到追捧，保值性更强。
6 石家庄人才政策不太给力，近年来人口增长缓慢。受北京天津影响，人才流失比较严重。
7 石家庄地铁的开通以及持续建设，为土地增值，是人们对这个城市更有信心。
8 石家庄楼市基本都是本地及周边区域的人做支撑。对外省辐射差。
9 石家庄产业结构不合理，造成传统钢铁，纺织，制药产业失去优势。人们的收入增长较缓慢。
10 地方政府经济增长，对房地产依赖性比较强。可能会影响到关于楼市的决策。
综上，长远看，考虑通货膨胀等多重因素石家庄的优质房产会保值增值。
以前仅个人观点。
创联朱建华
据我多年从事房地产工作的经验，可以明确的告诉大家，未来的中国大部分地区的房价会趋于一个非常平稳的状态。理由有两点∶①国家近几年内出的政策基本都是在抑制房价，因为国家非常明确房地产泡沫所带来的后果。②房价绝对不会跌，房价跌下来，最痛心的不是业主，是谁呢？–政府！综上所述，所以大部分地区房价都会很稳，涨幅不会太大。
浩浩娃264
就现在而言石家庄，房价处于下降状态，无论是新房还是二手房，应该还会在降降，主要是2016年，突然就翻倍了，措手不及。个人观点，市内二环附近房价应该在一万出头，破万，是不可能了！！！
