现在的楼市倍显寒意，几个月以来连续不断的调控使得房价都想风中的残烛，摇摇欲坠。前几日，房说君还看到有媒体报道宣称现在的炒房客背负的压力很大，因为房价的下跌导致找不到人“接盘”。但是很奇怪的是，在市场上却看不到被套牢在山顶的炒房客趁着现在还不算太糟糕的局面“抛售”房子，难道他们还要继续囤房吗？当然，也有可能是他们制造出来的市场假象，为了以后能让房价上涨的越快在做储备。
“人往高处走，水往低处流”这是我们总结的一种生活状态，越往高处走就越来越冷，在低处徘徊的人也是苦处无法说。现在的炒房客、刚需者、开发商就正好是这种情况，大家一起患上了焦虑症，多套房在手的炒房者为房价下跌找不到接盘者而发愁；想出手的刚需购房人又害怕自己买了房后，焦虑价格还会再跌；开发商则焦虑年底面临资金回流、房子卖不出去等情况。可以说都是人人自危。
到了现在这般田地，大家都不再继续相信房价还会再涨了，然而让大家感到忐忑的正是这“高明”的4招。
1、现在的楼市降温明显，全新的商品房价格都低好多，导致了二手房在市场上不待见了。主要的原因还是一二手房的价格倒挂了，因为近期以来调控的严厉，也使得二手房被限制出售。再者，现在市场上全新的房子供应多而且价格还便宜，你作为消费者自然也是买开发商全新的新房了。
2、不可否认，在面对P2P、基金、股市等现有的投资项目中，有房在手在他们眼中依旧还是增值保价的商品，没有之一。所以这也就造成了大部分的人都更加愿意把资金用来投资囤房，哪怕是面对着当前这种不景气的市场他们也依然会相信房子的价格迟早还会再升回来，这个现象反映出的恰巧是目前小型投资市场的单一性，因为大家没有更好的选择，为此就算是这些炒房客被套牢在山顶他们依旧不乐意“抛售”房屋，在他们看来这肯定不值得这么做。
3、“掩耳盗铃”是我们古时候的一个成语故事，它讲述的正是捂着自己的耳朵就以为大家都听不见声音的典故，用它来比喻现在的买房投资者来说在贴切不过。时至今日，他们依旧换抱着挺过这阵降温房价依旧还会迎来春天的思想，幻想着19年会重回上涨的快车道，他们选择无视现在市场的变化影响，依然坚持的是以往楼市调控的思维，认为只是短暂的不会长久下去。可惜的是，从目前政府调控的决心中可以看出，放松是肯定不可能的事了。
4、在面对现在的困境下，他们采取的“自救方式”就是选择改变房子盈利的方向。时下刚刚兴起的长租公寓、共享房产，这些都是近期热门的盈利方式，至少是受到广大年轻工薪阶层的青睐，不过这类的盈利方式只能是“细水长流”终究不能与一次性的高价出售房屋回流的快。但是在时下这种冷清的市场环境中还是能分散不少市场的风险，作为新兴产物未来的收益么也是具有客观性的。
当前楼市的降温明显，会坚持“抛售”房产的只有开发商了，哪怕是亏本也要卖出去。很不可思议的傻开发商，但是被套牢在山顶的炒房客却还要继续囤房的不肯出售的，因为2者背后所代表的是不同的团体，前者是以维系公司运作为前提；而后者只是纯粹的个人。所以以上房说君提出的4招观点，却是说出了时下炒房客自认为很“高明”的观点，掩耳盗铃又有几个人会认同呢？
房说君有话说：虽然这些观点只是代表着炒房人囤房不卖的一部分观点，但是以房说君对整个市场的观察来看，手里拿着3套甚至以上房产的投机者，不如趁着现在市场环境还不是这么糟糕的时候尽可能早的把它悉数出售吧。在明年，你们要担心的就不再是市场风险下的房价下降了，而是“房产税”即将降临，这应该才是这类投机客更为倚重的观点了。把自己手里的房产尽早卖出变为资金，只有手里握着资金才是正确的选择才最有安全感。
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