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前几年，大多数人拿着资金入市，想通过房子的差价来赚一笔钱，大多数资金流入房地产。但在今年下半年，国家调控初现效果，房价正朝着平缓的趋势进行，对于刚需族来说，2019年的房价走势决定了其要不要买房。
反观今年上半年，国家出台了很多楼市调控政策，但是不少一二线城市的房价仍未得到控制。绝大数原因在于市场存在住房需求仍有一大波，并且炒房客投机取巧，导致当时一房难求的现象。不少刚需者很难交上资料、没有购房资格等，成为围观的吃瓜群众。
而到了下半年，在严格遏制房价的同时还治理了房地产乱象，楼市开始降温，房价开始趋于平缓。到了节假日，一些楼盘为加快年底资金回笼，初现打折促销喝加快推盘的现象。现在俨然成为买家市场，都在仔细淘房子。但也有不少刚需却“失踪”，做起了壁上观。
那么很多人都问了，2019年到底还能不能买房了？答案毋庸置疑，在调控的影响下，2019年是买房的好时机，原因有以下三点：
第一：2019年房价将稳中有将，刚需们可以仔细的挑选了。在武汉不少区域的刚需比例已调至80%-90%，这对于资金不足的刚需来说可以利用合适的价格买到合适的楼层和户型可谓是一大利好。
第二：房企年底冲业绩，更容易让利。对于房企而言年底考核最为重要，包括个人业绩、区域业绩，这些都直接关系到自己的奖金和年终福利。再加上需要还银行的贷还要人力的支出，所以通过一些手段完成业绩更为急迫。因此，刚需一族在2019年买房时要更为仔细对比楼盘，挑出自己满意的项目。
第三，调控手段不再是一个短期目标，而是一个长期任务。不仅三四线，连一二线城市房价上涨的趋势得到了根本的遏制。因此房价将在长效机制建立时趋于稳定。这意味着2019年房价不会大起大落，而是稳定发展，所以2019年时买房的好时机
总结：今年将要过去，许多刚需族不仅在考虑2019年楼市状况，还在考虑2019年到底买不买房。按照当前情势，2019年的房价将趋于平稳。因此，刚需族在依照自己心理价位购房的同时还要分辨楼盘质量的好坏。
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