房子一直是大家茶餘飯後的議論焦點，有許多人買到房子之後卻辦不了房產證，打聽之後才知道自己買的房子是安置房，那麼安置房與商品房有什麼區別呢？很多人“矇在鼓裡”
安置房一般都是國家打算拆遷的地區，為了讓人們有地方居住，在附近的地方或其他的地方圈出一片土地，而建起的安置房。這種房子是沒有房產證的，主要是為了解決拆遷戶村民租房子搬家的問題，有很多人不瞭解這其中的原因，才買了這樣的房子，有的安置房是歸為國有土地，這樣的房子是可以辦到產權證的，也可以辦理分期貸款。如果安置房為集資合辦的土地則是辦不到產權證的，所以說這樣的房子是不受法律保護的，屬於私人交易。
如果安置房沒有產權證，也是不能辦理分期貸款的，還有就是安置房的年限和普通商品房是不一樣的，商品房是70年的產權，而安置房是50年的使用權限。
所以說購買安置房的話，要好好的考慮清楚，其實安置房也有它的好處，一般安置房現房居多，地理位置也比較優越，還有它的戶型也非常好，因為是國家項目，所以說它的質量也是沒問題的，在價格上安置房的價格會偏低許多，因為他不能辦理房產證，大多數都要全款的，這也是它的一個優點。
如果我們不清楚安置房與商品房的區別，以商品房的價格買到了安置房，那麼大家就吃虧了，所以說在買房子的時候要問清楚，不要讓開發商忽悠了。
因為安置房不能辦理房產證，所以說他的交易也是不受國家保護的，都屬於私人交易，還有他的許多事情都是不合法的，如果出了什麼問題，只能自己擔著。還有就是安置房是國家給拆遷戶發放的福利，一般價格比較低，所以說這些拆遷戶如果想賣掉這個房子的話，也要等到五年以後，其間是不能隨隨便便的進行交易的。所以大家買安置房的時候，要考慮清楚利弊，不要隨隨便便的買到了安置房，卻後期一系列的問題，到時候後悔就晚了。
其實在每個地區都有安置房的出現，就是地理位置和戶型的不同，有些地方稍微大一些，有些地方稍微小一些，而這些房屋都比較便宜，所以大家在購買安置房的時候，要考慮清楚利弊，大家是怎樣看待這個問題的呢？
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