先生104137381
这个真的是,传统的两个卖房旺季(针对开发商)一般是过完年后的一两个月,俗称小阳春。然后是九月与十月,是开发商的金九银十。但是应该仅仅对于北方来说的吧。
首先,刚过完春节,家中的大事(例如孩子结婚,买房等)都已经定下,所以到了这个季节,很多刚性需求都开始进行看房了。而且刚开年,对于很多开发商来讲开始了一年的工作,都想要有个好的销售结果给一年的任务开个好头。所以一般这个时候相应的活动或者优惠就会出现。
然后,金九银十,大多数的开发商(泛指北方,因为北方冬季较长,不利于开工,所以一般到这个时候开发商交房,一是能够赶着交房的旺盛人流量做一破广告,熟人推荐买房不在少数,另外,也能够通过这个季节为年底的任务冲刺一下)会拿出些手段或者优惠来促进成交。
但是,你是卖房的话,不要在意什么季节了,二手房从销售到结束也是个相当长的时间。而且买房需求是根据市场政策的变化或者新房市场的情况决定的。当市场下行的时候,无论是新房二手房都会出现难以销售的情况(因为谁都不知道能不能继续降价,所以都在观望)。而市场上行的时候,房子相对好卖。
所以,别求什么季节好卖房。先挂着试试吧。你会遭遇的数不胜数的中介的困扰,一波波看房的人,然后继续等待,直到看你房子对眼的人,给你定金。
没有好的季节,只是碰上了对的人吧。
浦俊说
从我从事房地产营销管理几年的经验来看,应该是每年年末吧,有的人会说9到10月金9银10时间段,虽然那时候是买房高峰期,开发商会做很多活动吸引眼球,但是房价优惠很少,就算有也是涨上去在优惠下来,羊毛出在羊身上的道理大家也懂,而年底是各个房开冲刺全年任务和资金回笼的时候,有很多未达成任务的房开会在这时拿出优惠吸引客户,所以更建议年末买房,个人观点不喜勿喷。
田野上的三叶草
金三银四,金九银十。
客户一般都是到年底资金压力大,款收不回来。
而且很多外来人口年底都筹划着回家跟家人团聚。
年后大家又步入新的一年,又开始忙碌一年,金三银四是卖房的最佳时机。客户资金充裕了有买房想法的客户就开始陆续看房了。到了夏天,天气炎热看房的客户会相对应减少。等到了金九银十,秋季了天气凉爽,客户又开始陆续出来看房了。
南京楼市解读
“一年四季”或者“淡季旺季” 如果您是刚需,在现有经济基础上买一个价位合适的基础配套完善就可以了;如果您是投资,从目前市场低价位入手买三圈层房子。总之一句话,今天的价格肯定比明天的更便宜
全成都卖新房
有两个季节一个是3到4月份刚过完年客户基本上在家,买房的需求能够稍微的多一点
还有一个是9到10月份这个时期买房的80%是为了明年的小孩上学。
一年也就这4个月的交易量稍微大一点
美居地产资深经理姚晨
这个分很多情况。
1,如果刚需,随时都可以买。
2,如果想享受优惠,就在开盘,节日去买最好。
3,如果投资,就要分析市场,抓住时机。
4,如果改善居住环境,就到处都看看比较比较。
重庆买房咨询
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海伦彭亚林
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