時尚達人秀584
以前農村蓋房子管理並不嚴格，一般來說，自己想蓋就可以蓋，雖然需要申請，但是基本上都是走過場。但是近些年來，國家對農村宅基地的管理已經出臺了非常嚴格的規定，在農村私自蓋房，是屬於違規建築，一定會被拆除。
根據土地管理法的規定，宅基地一戶一般只能申請一處，也就是說在一個戶口下的一家人只能擁有一塊宅基地，這就是我們大家通常說的一戶一宅。如果自己家庭成員沒有分出去獨立成戶的話，那麼他在另外的地方單獨蓋房子是屬於違章建築，政府要讓其拆掉的話是有法可依的。
另外不管是在宅基地上翻修重建，還是單獨成戶再行申請宅基地，都必須按照國家的政策規定，向村委會提出申請，然後再經過鎮政府土地管理部門批准以後才能建設，不能私自先行建設再去申請，這是不符合規定的。
農家許小河
現在的農民生活條件好了，手裡除了基本開銷也有幾個閒錢了。以前沒錢的時候都是一家幾口人擠在一個小屋子裡沒有所謂的私人空間。現在經濟條件寬裕了，可以追求生活質量了。很多農民想到的第一件事就是蓋房子。
在農村，房子是農民的第二張臉，很多農民也是想盡辦法把自己的小家經營好，但是現在農村卻不能隨意蓋房、修房了。很多農民朋友對這個政策大為不解，為什麼國家全面禁止房屋整頓呢？
1 影響拆遷補償的公平性
現在為了城市建設和發展會佔用農村土地也就是所謂的拆遷。大多數農民都非常渴望拆遷，因為拆遷無論是房屋補償還是現金補償都是一個非常可觀的數目。而拆遷補償的依據就是原先舊房子所佔的面積、裝修情況等，所以很多農民為了得到更多的拆遷補償都會在得到將要拆遷的小道消息之前抓緊時間蓋房子甚至再往上接好幾層。我相信這種事在農村屢見不鮮，但是這樣的行為嚴重破壞了拆遷補償的公平性。
2 手續不齊全
國家不是禁止整頓房屋，而是要在整頓之前到政府有關部門辦理相關手續，經過層層領到簽字蓋章審核後才可以繼續進行施工，不然輕則被迫停工重則立刻拆除。
3 房子佔用耕地面積
在農村蓋房子選址沒那麼多講究，很多農民會選擇在耕地上蓋房。農民覺得這種現象很常見沒什麼大不了，但是國家耕地面積越來越少，如果國家再不明令禁止，未來耕地所佔的面積將會消失。
以上三點理由分析起來很有道理，但是站在農民的角度：孩子已經到了成家立業的年級，但是城裡房子買不起，村裡不讓蓋那要怎麼結婚？雖然沒有禁止蓋房只需申請經過許可就行了，但是很多農民反應，家裡急著蓋房也按照正常程序走了，但是過了一年半載審批也沒有下來太耽誤事兒了！
小編覺得國家頒佈的政策確實是為了農民著想，但是真正落實到農民身上就變了味兒。真正的好政策要讓農民覺得更便利才行。所以國家目前首要解決的問題就是審批程序難這一點。
國家頒佈的好政策，農民也願意按照規矩來，但是如果審批程序難甚至推三阻四，農民能沒有怨言嗎？所以好的政策要真正利於民、便於民才行。農民朋友覺得呢？可以留言寫下你的觀點。
了不得的農民
回答：農村私自建房被拆？那肯定是有原因的。國家為了使農村進一步發展，就出臺實施農村土地確權政策。而土地確權就包含了宅基地的確權。因此，農民朋友在建房的時候，要多瞭解宅基地所規定的具體內容。千萬不能我行我素啊！如果不遵守宅基地所規定的話，那吃虧的是自己。
在宅基地的規定當中，‘’一戶一宅‘’是宅基地核心部分。也就是說，一戶只能有一處宅基地；如果孩子多而且達到結婚年齡、符合分戶條件的話，那可以分戶申請宅基地建房的。因此，對於那些人口多的家庭，要先提出申請建房；不能由於家庭人口多的原因，盲目私自建房！現在農村建房不但對面積都有規定，而且申請來的宅基建房還不能超高。即：超高、超面不能。如果沒有出現超高、超面的情況下，大家在建房時，還要遠離自然生態保護區和水源保護區。只有遵守這些規定，才能安心合法建房。
溫馨提示：現在宅基地一定要經過有關部門的審批，否則蓋房都是白蓋；千萬不能以為在農村，想怎麼蓋房就怎麼蓋房的心態。在此同時，建房還不能毀壞基本農田以及農田的基礎設施。
鄉下庭院
近年來嚴格實行，農村一戶一宅的政策，政策出臺其實也不完全是為了限制農民建房，最終的目的是為了保護我國的耕種面積，保護耕作農田的流失。
農村一戶一宅是這樣規定的，每個戶口超出了一塊宅基地以後，農民因為家庭成員多，想要在建另一套房，必須得到土地局的批准，拿到相應的房建證，或是土地局蓋有公章的申請書。
否則，私自建房，或沒有得到土地局的批准，一視被列為違建，相關的政府機構可以無條件賠償，強行摘除，所以往後我們需要在農村在建房，必須先申請，等申請下來後，再繼續建房。
所以國家出臺土地管理法，維護農村土地的社會主義公有制，保護、合理開發利用土地資源，促進社會經濟的可持續發展。
網友們對於，私自建房，您還有更好的觀點嗎。如果有，請在下方給我留言，謝謝
鄉下小夫妻
一戶一宅的政策措施，有些農民自建房被叫停，甚至拆除，主要原因就是建房時沒有向相關部門提出宅基建房申請，有的是在基本農田上建的房子這些都算是違建房，上面不追究到好，一旦追究就可能被依法拆除，得不償失啊！奉勸大家不管是自家宅基地建房還是舊房翻新，都要向相關部門填寫申請等批准後才能放心建房！覺得有幫助就關注一下我吧！謝謝！
皖北新農人
村幹部信息靈通又有錢，提前造了多處房屋都屬於合理合法的。而平頭百姓無信息又無錢，被逼無耐東拼西借只造一處還是不合理、是違反土地管理法的。還有:就今年的危房問題，老百姓造起房子，把危房拆掉還不許說話，否者就當成村霸抓起來。試問老百姓是否活該呀?
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今天剛看到新聞，說閒置土地可以蓋房，村裡的老房子也可以翻蓋，面積不超過260平高度不超過3.5米，需要去街道辦事處鎮政府辦理相應的手續。
玉潔蘭薰
逼農民到城裡買房。
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現在城市擴張建設快，拆遷是村民發財最快途徑，有一大部分人是為了這個違規建房，真正缺住房的村民不多，符合一戶一宅的村民建房手續完善後是不會被拆除的，再就是政府規劃或徵用完的土地是不允許在建房的！
i行走餵過羊羔在吹牛
政府已經規劃用地性質，宅基地建房，翻建都需要審批，若未經審批加蓋房，就算違建，蓋了就被拆。
