駐馬店樓市網整理：2018年11月駐馬店土地共成交16宗，成交面積41.7萬㎡（約合625.48畝），環比下降64.2%，總土地出讓金7.5億元，環比下降56.7%。
土地成交區域分佈
從土地成交區域來看，11月份駐馬店市區成交土地數量最多，成交土地面積12.13萬㎡（約合182畝），佔總成交量的29%。其次為上蔡縣和平輿縣，上蔡縣成交土地面積8.1萬㎡（約合121畝），佔總成交量的19%。平輿縣成交土地面積15.02萬㎡（約合225.24畝），佔總成交量的36%。
土地單價
從區域成交單價來看，11月份駐馬店市區最高的成交單價，約391萬/畝，成交地塊為駐馬店晨越房地產開發有限公司競得的4324.16㎡（摺合6.49畝）商住用地。其次為上蔡縣，約164萬/畝，成交地塊為上蔡眾鑫置業有限公司競得的11501.28㎡（摺合17.25畝）商住用地。位列第三的汝南縣，約160萬/畝，成交地塊為汝南縣產業集聚區投資有限公司競得的29701.77㎡（摺合44.55畝）商住用地。
土地用途分佈
從11月份成交土地用途來看，本月居住用地成交佔比最大，總成交約308畝、佔比49.1%，成交的居住用地主要位於駐馬店市區（182畝）、西平縣（18畝）、上蔡縣（17.3畝）、平輿縣（10.3畝）、汝南縣（45畝）以及遂平縣（35.34畝）；其次為工業用地，總計254畝、佔比40.6%；第三為物流倉儲用地，總計60畝、佔比9.5%。
總體來看，11月份成交地塊中，居住用地多於工業用地，且成交的居住用地主要集中在駐馬店市區，佔總成交居住用地59%。隨著整體市場更趨理性和調控政策的發力，土拍市場遇冷，特別是品牌房企在駐馬店拿地節奏明顯減緩。
土地成交數據
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