大家在瘋狂剁手的同時，是否有想過，我們買的東西都是從哪裡來的呢？
在廣州番禺，就有一條被稱為“中國淘寶第一村”的里仁洞，那些一座座看起來平凡的自建房裡，可能駐紮著幾家營業額超千萬的“淘寶店”。
而就在最近，市國規委貼出了里仁洞舊村改造的規劃公示！這條富到漏油的村，即將迎來怎麼樣的改造呢？
里仁洞位於廣州市番禺區漢溪長隆、萬博片區，北至錦繡香江、西至新光快速、南至欖塘路、東至番禺大道，設計改造的用地面積約1360.55公頃。
該地段交通優越，涉及到新光快速、番禺大道、漢溪大道、興業大道東、市廣路等主要路段。
具體規劃情況：規劃了大片商業和居住用地！
根據現行控規示意圖，里仁洞村內有大量的紅色和黃色色塊分佈區，其中，紅色代表這商業金融用地、村經濟發展（商業服務類）用地等，而黃色代表這居住用地、教育用地等。
這就意味著，里仁洞村規劃了大片的商業用地和居住用地！
從上圖可見，其中BA0904管理單元、BA0903管理單元佔據了大部分的商業用地，為村內主要的商業區。
而居住區則主要分佈在BA0906管理單元、BA0905管理單元的北部和BA1001管理單元的西南部。
除外，從圖中可以發現，村內還預留了大量的儲備用地。
未來將如何發展，建高樓抑或如何？大家可以打開腦洞，發揮豐富的想象力。
“淘寶村”現狀：電商好做，地價也高
那麼，“淘寶村”的現狀情況如何？
里仁洞，2015年阿里研究院公佈全國活躍網店數最多的十大淘寶村之一。
村莊共分為新區和舊區兩個部分，舊區主要為村民的居住區，而新區則是外來淘寶商家的集中區域。
據瞭解，村內從業淘寶電商人員達3萬多人，緊隨其後的分別是白雲區犀牛角村、大源村和龍歸村。
全國十大淘寶村，有五條在廣州，另外五條分別在浙江、江蘇等。
村內的快遞、物流點分佈密集。
收發快遞的時候，店家甚至根本不需要下樓，只需要往窗外吆喝一聲，就有快遞小哥趕過來，貨物用一根繩子吊著從4、5陳樓高的房子上吊下來。
得益於其地理位置的優越，店家拿貨也是十分方便。里仁洞橫跨興業大道、金山大道，縱跨番禺大道、新光快速路等，交通便利。
村口位置就有公交車，坐303即可快速到達白馬服裝市場、廣州十三行批發街、沙河服裝批發市場等。
電商淘寶在村裡的興起，也帶動了村內的租賃經濟。
據瞭解，里仁洞原本只是番禺南村的一個偏僻小村，在番禺曾經流傳著這樣一句話，“好女不嫁里仁洞”。
在這裡，10年前，一棟樓的租金也不過1000元，現在甚至高達2、3萬元。
而因為附近就是南村萬博商圈，周邊的房價也是不便宜。
一手樓方面，距離比較近住宅項目包括有祈福繽紛匯、金地壹閱府，最高7萬元/平。
二手樓方面，里仁洞周邊有錦繡香江、華南碧桂園、自在城市花園等大型樓盤，房價在3萬元/平左右。
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