房產中介1080
就目前的房價而言三四線城市的房價的確是明顯偏高，在這樣的情況下很多人都認為未來三四線城市的房價有可能下跌，當然筆者也是這樣覺得的，但並不是說所有三四線城市的房價會出現下跌，畢竟有的三四線城市的基礎還是很不錯的，房價不太可能出現大幅度的下跌。
首先，從大環境來說三四線城市的房價的確很有可能出現下跌，畢竟現在三四線城市的房價也的確是比較高，更重要的是一直以來支撐三四線城市房價上漲的因素現在出現了下跌，其中最明顯的就是國家對棚改拆遷帶來的貨幣化安置進行了收緊，這會在很大程度上影響三四線城市的房價走勢。
其次，在三四線城市房價有可能下跌的背景下那些其中三四線城市的前陣子的確會出現虧損，而且就算三四線城市的房價不會消失他們也會虧損，因為現在三四線城市的樓市很明顯的就是呈現一個“有價無市”的狀態，投資者手裡的房子根本就賣不掉，所以投資者的虧損已經是註定的。
最後，雖然總的來看三四線城市的房價會出現，但因為有的三四線城市有比較好的經濟基礎所以房價並不會出現大幅度的下跌。所以其實如果購房者真的有在三四線城市購房的需求的話，那麼其實還是可以去這些經濟基礎比較好的三四線城市買房的。
樓盤網
三四線城市，發展稍稍落後，但是加上週邊村鎮的人口數量，人口基礎也算是不錯。因此，對於支撐自己的樓市來說綽綽有餘。既然樓市可以撐起那麼價格的低谷也就自然不會出現了!
近年來，三四線城市樓市如同坐上了火箭，一路飆升，給很多當地的購房者都整懵逼了!幾個月不看樓市，回來再一打聽房價又漲了小一千。這速度絕對是當地人之前想都想不到的。
既然房價上漲的速度這麼快，那麼價格的低谷又何時會出現呢?不會出現!
現在的房價大家也都發現了，就算是調控嚴苛的一線城市也沒有出現價格的低谷，只是微微的浮動。再加上利率上浮的作用，購房成本其實是上漲的。既然購房成本都上漲了，那麼降房價有什麼用處嗎?
所以說，房價的走勢都是有相似性的。遵循以往的規律我們就能發現，其實房價的低谷是不會出現的。
那麼，既然低谷不會出現，三四線城市的房價還有多少空間呢?
三四線城市的房價上漲源於棚改和城鎮化建設的腳步。原本三四線城市的市區常駐人口是無房將房價帶動到這個高位的。
但是，城市要發展，舊城總要換新顏，棚戶區要改造，城鎮化要推進郊區的鄉村要擴張。一時間大量的鄉村人口湧入城市，也只能進入城市買房。人口的增加就使得房價漲了上來。但是，棚改和城鎮化不會無休止的擴張。最終一定會遇到目標完成的一天，那麼時候房價的上漲就會放緩，但是價格的低谷還是不會出現。
同時，大型房企也看到了機會，紛紛入駐三四線城市，也帶動了城市房價的上漲。也帶來了新的樓市理念。因此，樓市的變革也將出現，從過去的單一賣房子，變為出售附加值。這樣一來，又可以給房價的上漲帶來新的增長點。
惠房產
我只能這樣跟你說，目前三四線城市價錢是高位了。你問跌不跌之前，要搞清楚問什麼漲？
國家2015年提出去庫存，才有之後的棚改貨幣化。其實棚改一直沒斷過，從2005年就開始，以前一直都是棚改實物制度，也就是拆房賠房，不過一直不怎麼理想。
從2016年下半年，國家開始棚改貨幣，城中村大規模的拆遷，有熱錢了，開發商漲價了，政府房價去庫存快了，一二線城市限購了，炒房團盯著拆遷多的城市去炒房了。種種因素加起來，暴漲，這兩年。
問題來了？ 以後地方政府是否堅持的住？
三四線城市人口一直盡流出，沒有產業，沒有先進的配套，怎麼支持高房價的平衡？ 首先一二線城市雖然貴，但有它的產業鏈支撐，有人口一直流入，有剛需需要。但三四線呢？ 細思極恐！
最後再加上近段時間出來的，不動產開始實名登記（為後期房產稅做鋪墊），去庫存完成了70％，國家現在拆遷不賠錢了，國開行（發拆遷款的國家銀行）開始斟酌了，管嚴了錢袋子，而且以後拆遷繼續實物賠償。 說句通俗易懂的話，國家羊毛擼完了，錢買房了，最後套不出來現了，明年你會看到，房子會賣不出去的尷尬情況。
綜合分析下來：個人認為未來兩年，三四線將會跌，投資肯定別去碰，但剛需有錢就買，你也不是炒房，什麼時候買都不虧。看自己經濟情況。
商業地產李浩
既然是講投資
哪肯定要知道投資主要是賺房子差價，漲的越多，賺的才越多
首先來清楚能導致三四城市房價上漲的原因
個人總結影響房價的三大因素
短期看政策，中期看土地，長期看(人口=經濟)
以上三點是正常城市發展道理，但是總有例外的，比如橫琴自貿區，雄安新城等，由於規劃發展，會導致區域房價水漲船高，但是你的有眼光，有遠見才能看到
三四城市大部分的未來發展肯定會有封頂期，如果政策沒有大變化，政府沒有大作為，但是同時也得看區域，俗話說的好，近水樓臺先得月，三四線城市考慮廣州，深圳，北京，上海，一線城市，或者政府有大規劃，大發展的情況下，周邊的城市肯定會被輻射，帶動起經濟的發展，也會帶動房價的上升，比如，廣州帶動佛山房價，佛山帶動肇慶房價，廣州帶動清遠房價，香港帶動深圳的房價，深圳帶動東莞，惠州的房價，珠海帶動中山坦洲，南朗，三鄉區域房價，區域位置也決定了未來的發展潛力！
投資主要就是選擇城市，如果是自住等需求就看個人的實際情況，選一個最適合自己的
哪投資三四線城市，小編我建議首選粵港澳大灣區，全球第四個大灣區，現在僅成立一年3個月而已，大灣區至少還有10年的發展路途，未來整體發展不可限量！
用戶10350588215
房價是跌是漲，一直是個討論的問題。
我認為絕對不會跌。
原因就是：
1：工資在上漲
2：物價在上漲
3：社會在發展，並且越來越好。有錢的人大肆買房子，沒錢也有剛需，山村的人們來到城市也想紮根城市，讓後輩不在生活在窮山僻壤。
4：人口的一直在增加
5：人的壽命一直在延長。
除非戰爭來臨，才會下跌。
賽寶軟件
直奔主題。不說微觀宏觀，用老百姓聽得懂得說，會。衣食住行，現在住排在第一位，不正常。一塊大石頭砸在湖裡，會起小浪，甚至這塊石頭比湖還大，造成的效果驚人，也會被成熟理智的湖水吞沒
標點頓人生
不知:誰說了算
分享陽光12
跌個球！不漲就不錯了。每年通貨膨脹是百分之十。你說漲不漲？
