新林美453342
買房的話，從投資的角度來說，當然是首選大城市，原因有以下幾點：
1.大城市就業機會多，對周邊勞動力吸引力大，長期處於人口正增長，市場不缺購房需求，無論是新房還是二手房都有一定的購買人群，長期房價看漲。大城市的房產是具有保值增值的優質資產。
2. 三四線城市沒什麼產業支撐，房價現在已經處於高位，且長期是人口淨流出狀態，新房市場火而二手房市場有價無市，未來降價在所難免，現在如果買就是高位接盤，不建議因為投資目的購買。
3. 北上廣深房價經過調控，比之2017年最高點時已經降了不少，房產泡沫被進一步擠壓，加之未來的貨幣寬鬆政策預期，可以說2020年是購入的最好時機。
樓市大北京
你好，很高興回答你的問題。“2020年北上廣房價降價超6%，買房大城市和三四線城市哪個好？”，從個人觀察來看，結合自身的需求和資金狀況，選擇適合自己的才是最好的。藉此機會，簡單說說我的看法。
2020年北上廣房價降價超6%會是什麼樣？
我在這裡就拿北京舉個例子。當前北京新房均價為49585元，市場主流戶型90平總價要446萬左右，降價超6%意味著總房價掉了30萬左右，這對於有意在一線城市置業的剛需購房者來說，能節省一筆不小的開支。
儘管如此，但影響畢竟有限。這是因為一線城市的房價基數較大，幾十萬的降價並不明顯，只是利好了部分差錢不太多的購房者，手頭資金緊張的朋友依然會買不起房子。
那麼，一線城市有了超過6%的降價，你會選擇大城市還是三四線城市呢？
我在之前的文章反覆說過，三四線城市普遍存在一種現象，即經濟薄弱、產業結構單一、人口流失嚴重。這些城市的房價沒有不斷上漲的根基，投資風險較大。但城市壓力小，節奏慢，基本能滿足居住、結婚、子女就學等需求。
大城市經濟非常發達，產業基礎雄厚，就業機會較大，人口呈不斷流入狀態，人口的不斷流入帶來的是源源不斷的住房需求，供應無法滿足需求，房價就會不斷上漲。由此可見，大城市的房產較為適合投資，也能滿足高收入人群的剛性需求。
綜上，投資買房選擇大城市，剛需置業可選擇三四線城市，資金充裕的朋友也可選擇大城市，根據自己的需求和資金狀況選擇適合自己的城市，比什麼都重要。
房產大軍師
您的問題總結一下就是：到底是一二線買房好，還是三四線買房好？尤其是在2020年一線降幅6%的情況下。
這個問題，首先要明白您買房的需求
1、如果是自住用房
這個很簡單，您在哪個城市工作學習，當然就買哪個城市，這個沒有什麼可選擇的。
2、既然您是在選擇，想必是投資購房居多
這個問題要分以下幾點來說：
（1）房價的剛性
講房價的保值與堅挺來說，毫無疑問，一定是一線＞二線＞三線＞四線，這與人口、資源、經濟等密不可分。
所以，保值增值選一線。
(2)房價的上漲空間
目前房價的上漲空間未必在一線城市，首先一線城市的房價，已經處於高位，儘管由於資源稀缺性，保值能力不錯，但上漲的空間應該在二線城市，尤其是九個國家中心城市，這些城市大部分處於經濟增速較快階段，人口淨流入還在增加，經濟首位度，連年增長，因此房價還有較大的上漲空間。
至於三線以下城市，目前房價運行區間相對於經濟水平來說，大多也是高位運行，經濟發展不足以支撐其繼續上漲，同時保值能力也弱於一二線。
（3）至於您說的一線房價跌6%，主要是二三線及以下的城市房價尚未統計完成，整體跌幅應該大於一線城市。
以上，希望能幫到您。
