为什么“房价下跌反而没人买房了”？售楼小姐不小心说漏了嘴，商品的需求量与价格成反比，价格下降需求量上升。但在实际情况中，“买涨不买跌”是普遍存在的。即便价格涨势疯狂，投资者依旧趋之若鹜，前赴后继，反之，价格一跌再跌，反而没有多少关注度，很多人持币观望。
“买涨不买跌”归根到底是从众心理与恐惧心理在作祟，房价跌了反而卖不出去也是如此。
房价降下来，很大程度是通过调控实现的，限制了炒房者的同时，同样影响着刚需者。大部分刚需者是通过贷款买房，调控往往会以调高贷款利率、提高首付比重等形式来实现，如此价格看似降下来了，但是，对于购房条件的增加，把很多刚需购房者拒之门外。有时候，不是刚需者不愿意买卖房子，各种调控购房条件的增加，使得刚需购房者已经没有资格，负担起降下来的房价。
人们任何一个时段买下房屋后，都是能够赚钱的。房价涨得越凶，买后赚钱赚得越多。
赚钱效应扩大后，一些人就疯狂市买房，这就又造成了房子供不应求的情况，房价自然而然的就会暴涨。一些人出手晚了，都会后悔不迭。
当房价下跌的时候，人们都是预期房价会更进一步的下跌，希望买一个低价位。并且房价下跌的时候，一开始大家都在观望。有房子的人，害怕房价继续下跌，而又在抛售房屋。没房屋的人害怕买了房后，房价继续下跌，自己吃亏了。
“买涨不买跌”这种现象在股市上表现最为明显，当上涨的时候投资者买进，马上就能赚钱，越涨赚得越多；相反，当处于下跌途中时，谁买进谁赔钱，而且越跌赔的越多。久而久之就形成了这种倾向。所以很多人就喜欢“买涨不买跌”。对于其它产品也一样，比如说黄金、白银等，当然还有房产。所以说房价越跌越没人买，这就是所谓的房价跌了，反而房子却不好卖了。
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