用户6644215721520
买房肯定是涨价之前必买，跌到谷底必买，房价稳定时比较着买。回落是不买。
大家比较关心的是最近买不买，或者说2019年能不能买？
我们先来回看2018年的房地产行情走势，可以说2018年上半年房地产市场还是比较火热的，不过到了2018年下半年房地产市场明显变冷了，降价的有了，首付分期的有了，员工房也有了。甚至出现了打砸售楼部，要求退房的现象。
楼市是政策市，昨天（2018年12月13日）中央政治局会议，在研判经济发展问题是，又没有提到房地产。这已经是7月31日以来2次没提高房地产了，7月31日的政治局会议明确提出房价不能上涨。这个信号是明确的，而且也是立竿见影的，房地产市场转冷了。可以预见在未来一段时间房价绝不会有大的波动，而且回调的几率比较大。
综上，现在刚需可以适当观望，等市场形势明朗了可以考虑出手，正如开头讲的一样房价稳定时比较着买。
至于，房价如葱，我只能说这葱可真是真的贵！
思想实验田
买房对普通人来说是头等大事，如果是刚需，今早持有合适的房产是当务之急。
从时机来看，预计明年房地产还会有一波较大的调整，可以在明年逢低入手。
你更应该关注的是如何买到合适的房子，结合你所在城市重点考虑这几个因素：
1、地段为王，城市好的地段具备更好的保值功能，特别是目前房地产进入调整周期，三四线城市预期向下的行情下。
2、便捷交通：尽量买地铁口附近的房子，便捷交通非常重要，对于出入职场的年轻人来说，节约大量时间和精力
3、不要纠结新房和二手房，10年以内的二手房都可以考虑
4、量力而行，不要承担太高的杠杆，避免房价下跌时带来不必要的麻烦；
5、长远来看，在货币正常贬值、M2等因素的影响下，优质地段的房子都有较好的保值增值功能
麦穗生活财经
我来说说我的观点。
我从事房地产 其实我也是刚需。😅😅
其实作为刚需 我还是比较了解刚需心态的！
一个是 有力无心！
这是社会大多数刚需的现象，努力工作多年积攒一些积蓄，都想 在自己工作的地方 安个家 住大房 有个遮风挡雨的港湾！
可是现实生活中 ，地段好的 买不起 品质高的买的起 怕压力太大，便宜的房子 嫌弃 地段差 交通不便 小区品质不给力等等！通过 日积月累的看房经验 ，自己在心里默默的构造一个小家了！逐渐的形成 恐慌的心态。想买 又盼房价跌 不买心里又纠结又怕房价涨！
另一种情况是: 有心无力
经常登陆各大 房产网站 浏览着还不属于他的房子，每次都暗自发誓 现在一定要买房性价比最高的房子，我要在努力赚钱一定买到最好的，让老婆孩子有个温馨的家！
属不知 买房子哪有刚刚把钱赞好的，房子还等着你！
有些购房者 早已经忘记了 自己是刚需的身份，早已把自己当做一个投资者，总房子便宜了在买，政策出台了 我先观望观望！
奉劝刚需的朋友们， 一定要把自己的角色扮演好！你是投资就一定要想着 赚钱，你是刚需就先有个家！
好昵称都被你起了
刚需一簇就不要去考虑涨还是跌的问题，因为你必须买，又不是投资的，涨了你也不会卖，跌了对你也没什么坏处你也不卖，不要应了那句话:今天你爱理不理，明天你高攀不起，安徽合肥的房价就是这样，原来房价低的时候，说这地方偏那地方不好，后面涨价了哪地方都买不起了，后悔死了
合肥双木林
不管涨与跌，刚需都得现在买
成忠美
其实，如果从刚需角度出发，那么，买房更多的是怎么选择适合自己的房子，如地段是否在生活圈内，自己的首付够不够，月供有没有压力等多方面的角度考虑能不能买，如果是纯自住的话把涨跌看淡一些，毕竟无论升值还是贬值都是纸面财富，然后我们把话题说回到涨跌方面来，现在政府提出的房住不炒的口号下，房地产市场基本不会出现暴涨暴跌的情况，房地产市场也将慢慢平稳，所以刚需买房还是找一套适合自己的房子为主！！！
龙宝加油
看数据，宏观看经济环境，经济下行，资产必然挤泡沫，微观看房产数据，也是有K线图，明显下行，缩量，则宏微观双杀，需持币观望，等宏微观数据走平，止跌，才考虑个人承受能力买入。就现在的状况，观望三到五个季度为宜
厦门资深大叔\n
房价上涨或者下跌，刚需者不用考虑。国家要求的是房子是用来住的不是炒的。国家在抑制房价过快上涨，而不是抑制房价不变动。如果自己需要购房，首先从自身的购房首付款决定，再次根据房子的情况及配套设施是否符合自身的需求，如果综合考虑比较适合，建议还是购房。
秦钰喆
房子和很多东西联系紧密，户口，社保，甚至婚姻。很多时候要有了房子才可以有其他，具体看每个人的情况吧，房子未来估计会稳中有跌，就算金额一样，工资涨了，变相房子也是便宜了。但等房子便宜了，可能人老了，未婚妻也没了。
肥仔PWK
正解！房价的涨跌，都是未知。刚需买房，什么时候都合适。难道房价高你就不买了！这是必需的东西。房价涨，你觉得还会涨，房价跌你觉得还会跌。三年五载过去了，还是没买到房子，一直在观望！
