列位欢迎来到照理拍案。我国实行房地产改革已经有20年了，20年来我国几乎所有的城市面貌都为之一新，建设了大量的住房。以至于很长时间以来，
经常有人都说未来中国的房屋会是个什么景象呢？未来我们会有多少套房屋呢？
甚至有的年轻人都说：你看，我祖父家有房子，我外祖父家有房子，我父母家有房子，未来我配偶的父母，祖父母外祖父母那一头也有房子，那么未来我的子女，是不是得有六七套房屋之多呢？
别忘了咱们还只是刚刚搞了20年房产改革，大部分中国人买房子顶天了也就是20年前开始买的，这如果再发展几十年，会是个什么状态？会不会房子比人多呢？我跟大家讲类似的景象在日本已经出现了。
早在2013年的时候啊，日本国内就有统计说，那一年全日本范围之内呢有6100万套住宅，可是全日本呢只有5200万个家庭 ，也就是说早在2013年，日本就已经出现了房子比人多的情况了，这又过了五年的发展，这五年日本就算不怎么建房子吧，多多少少也要建一些，房子的数量还在增加，而日本人口已经出现了萎缩。
更有甚者日本学者自己就说，以日本今天人口萎缩的速度来看，再过几十年日本人口就要下降到七八千万的状态，那个时候恐怕日本就不是房子比户数多，是真正的房子比人还要多了 ，一个人分一套住房那都有富裕啊。
当然了上期节目我们也说过，全球各个国家都是这样，房子的分布也是不均衡的，在大都市那还是一房难求，比如说今天到东京买房也是很贵的，对年轻人来讲压力也是很大的，可是除了东京、京都、大阪这些大城市之外，日本的二三线小城市，甚至日本的城镇和乡村，那个房子真得就是多到，不可胜数的状态了。
甚至日本有很多乡村已经出现了无人村或者一人村，村子无人还行，大家知道吗，在这么演化下去，日本的小城镇都要变成无人城镇了。我们来举一个例子，在日本东京都旁边有一个小镇叫做奥多摩町，上世纪60年代的时候这个小镇的人口超过13000人，那个时候很多人都在这里从事着利润非常丰厚的木材生意。
可是随着上世纪90年代，日本经历了失去的20年，日本经济下滑进口放宽了，日本国内的木材需求又下降了，很多年轻人感觉，在这个小镇打工已经不行了，所以纷纷离开奥多摩町，到了大城市打工。结果到今天奥多摩町，只剩下了5200个居民，而且还都是年龄比较大的居民，日本相关的统计部门就说啊，按照这样一个人口萎缩的速度，再过20年奥多摩町就会变成日本一个消失的小镇。
大家看到了上世纪60年代13000多人的一个繁华小镇，到2040年前后就会变成一个无人小镇，人是最可宝贵的，一旦没有了人的存在，这个小镇的所有设施房屋，都将没有任何用处啊，那么怎么办？有没有办法，能挽救这个小镇呢？
这个小镇的官员也是绞尽脑汁想了办法，什么办法呢？他们面向全日本甚至面向全世界免费赠送房屋，首先在这个小镇就有很多空置的房屋了，主人早就搬家到大城市生活了，这个小镇官员跟这些空置房屋的主人商量，既然你已经长久不用了，有没有可能你以比较低廉的价格，干脆卖给政府得了，政府补贴你点钱，收到了这个房屋之后呢，他们精心选择愿意到这个小镇来生活的人。
人家也有要求啊，你比如说你要到这个小镇来生活，首先你年龄不能太大，你说你都七八十岁过来养老了，不会再给这个小镇创造生机，那种人是不要的，如果你是年轻人呢，希望你不要超过40岁，如果你是年龄比较大的人呢，那至少你要有低于一个18岁的孩子，如果你满足这个条件的话呢，这个小镇就免费的赠送给你一个房屋。
而且考虑到有的房屋年久失修了，小镇还拨出专款帮你修缮这个房屋，这一切的根本目的就是希望吸引那些在大城市，生活不下去了或者厌倦了的人来这个小镇生活，人家也是有要求的房屋是免费给你的，所以你就得保证永远的居住在这个小镇。
到目前为止已经有一些日本其他地方的居民，来到这个小镇来寻找这种免费的房屋了，我看呀这个小镇的做法是相当明智的，因为以日本今天的现状，未来绝对的是人比房多，人才是创造经济的主体而不是房屋。
有了人才能有了一切，没有了人再多的房子又有什么用呢，为了保证这个小镇在20年后不消亡，当地政府就作出了这样免费赠送房屋的行为 ，所以这也难怪就在去年，我国各大二线城市开展了如火如荼的抢人大战，因为大家也都明白了，抢到了人你才能抢到一切呀。
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