产品大纲
1.额度：总值7.5成，经营性单笔封顶500万
2.成数：住宅总值7.5成，别墅总值6成，70年公寓总值5成
3.期限：最长30年，抵押人年龄+期限＜75年，楼龄+贷款期限＜45年
4.利息：上浮55%，即7.3625%，月息6厘1
5.还款方式：等额本息和等额本金，低供贷（按20-30年月供还款，单笔额度期限5年）
6.收款方式：500万第三方个人收款
「最新政策」30年超长月供还款无压力，华润银行房产抵押贷
1.国籍：中国大陆，港澳台不做（夫妻双方）
2.年龄：抵押人18-70周岁，借款人18-60周岁
3.工作：工作或经营地接受广深莞惠珠佛中，优选客户零准入条件（经营贷刚注册公司做）非优选客户需持有半年以上企业
4.征信：两年内12个1、3个2、2个3，一年内8个1，3个2，半年内无2（半年无2，一年无3，两年无4），不看信用卡征信记录
5 .小额高息信用贷款3万以下不含且（年利率大于20%）、每笔减1成、3笔以上禁止进件； 近12个月征信查询次数超（含）15次、减0.5成； 近3个月贷款有逾期记录（信用卡不计）、减0.5成；近6个月信用卡平均使用额度超30万、经营贷超50万，减0.5成。
1.房屋房龄：过户6个月以上，楼龄不限
2.产权状态：优选客群（除负债类客户）或低于5成接受抵押第三方个人或公司
5.物理状态：双排、三接打通等不清晰房产不接受
优选客群，仅凭收入证明认定收入
1. 优质受薪：公务员、事业单位、500强、华润集团员工7.5成，上市公司7成
2．资产类客户：家庭两套及以上房产、或内地有房产正在月供，7成或7.5成
3．本地村民：当地户籍且有村委分红的村民 7.5成
5．负债类客户：借款人名下抵押贷款月供满24个月且该还款记录良好 7成
夫妻双方身份证
户口簿
结婚证
房产证复印件
收入证明
近半年流水
购销合同（含收款人身份证和银行卡复印件）
公司营业执照和公章
其它资产证明
批复周期3-5个工作日
抵押流程3个工作日
放款2个工作日
（最快8-10个工作日到账）
「最新政策」30年超长月供还款无压力，华润银行房产抵押贷
提示：以上信息以广州地区为例。内容旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，由于政策变化、区域城市等不确定因素，仅供用户参考和借鉴，最终以i当地银行机构发布为准。
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