北京青年187376366
沒人邀請也來回答
影響分為短期和長期
要了解短期和長期,就得了解帝都和魔都的發展
帝都,政治文化中心
魔都,經濟中心或者說經濟前沿
帝都輻射區域,基本上是長三角,也就是大家所說的江浙滬
帝都輻射區域,就是京津冀,北京,天津,河北
那麼,帝都能否做到江浙滬互為補充呢?我覺得不太可能!
最大的可能,是首都功能的疏散區
廊坊地處北京,天津,雄安中心位置
短期來看
最大的影響是房價,房價是飛翔起來了啊!沒錯,不是飛漲,是飛翔!
這幾乎是短期內最大的影響,很容易影響民生,因為廊坊本土的收入實際上並不高,同時廊坊本土的發展,也並不快,比如拿得出手的企業並不多!
長期來看
北京,天津,雄安這三個點都發展起來之後,廊坊或許可能是最大的受益方,因為,廊坊距離這三個點,都是高鐵半小時車程之內!
先說北三縣,距離北京最近,幾乎已經成為北京後花園了!
再說霸州,霸州是溫泉之鄉,每年都會有大量北京天津的遊客去泡溫泉,但霸州對溫泉資源,開發的一般般!
固安,永清,距離新機場最近,一旦新機場投入運行,加之配套的設施!固安,永清極有可能會成為因為新機場而帶動起來的商務休閒區域!
坦白說,文安應該是最邊緣了,壓力蠻大的但是離雄安近啊!房價低啊,雄安房子只租不賣啊,所以未來發展你懂的!
至於安次廣陽,廊坊站距離北京南站,20分鐘路程!之前在廊坊住,北京上班,坐的就是高鐵上下班!
或許有人看了,會覺得我在開玩笑,但是,當初浦東新區開始建設的時候,誰相信能有現在呢?
京津冀旅遊熱點
廊坊經濟在今年前三個季度在河北省排中等吧!
京津冀一體化給廊坊帶來的影響短期是陣痛,長期是機遇!
具體如下:
1.環境問題
現在京津冀協同治理大氣汙染,導致廊坊很多企業經營出現了問題,汙染企業,鋼廠要麼關,要麼搬,影響到很多人的收入!
但是長期來看,會倒逼廊坊進行產業升級,同時會更多的進行首都配套產業的發展和升級!中國從來不怕危機和挑戰,扛過去就是機遇!
2.房價問題
廊坊的優勢是離首都太近,劣勢也是離首都太近
所以,當北京房價高到一定程度,人口向外釋放的時候,會帶來房價的提升,現在有政府限購,還好,迴歸了理性,這個政策希望長期執行下去!
3.定位問題
北京,天津,雄安,三個中心點
圍繞著這三個中心點,保定,張家口,唐山,衡水,石家莊等,都希望承接其配套產業,競爭,未來肯定會非常大的!
不過,這一點廊坊也有自己的優勢,當初為了承接萬達廣場,廊坊市政府自己搬遷,都可以給萬達騰出來地,可見,廊坊市經濟發展的渴望程度!
4.發展方向
我記得去年還是前年,廊坊市對廊坊的定位是商務旅遊城市!
雖然我個人覺得廊坊沒什麼旅遊資源,但是,商務我覺得挺好的,畢竟大興機場建立起來之後,最直接的受益方就是廊坊,同時,廊坊和北京幾乎交融在一起了,比如說大興機場,雖然叫大興機場,但是,固安,永清都佔地了!
當然廊坊地區現在也出現了很多新興產業
比如潤澤大數據等等
我還是看好長期廊坊發展的!
廊坊資訊
作為京津冀走廊對廊坊不但沒有半毛錢關係,而且會把廊坊架空。任何一個地方支撐必須有經濟來源,廊坊想做什麼北京天津都有了,市場零售也被互聯網取代,就醫療保險金這塊也只有流出沒有回收渠道,因為看病檢查都去了京津,自己收多少就流出多少。沒有收入的地方,人口就逐漸消失,慢慢就會變成鬼城的命運。未來城市結構隨著人口減少,機器人取代勞動力,環境制約,不止是廊坊全國都會一樣。
誰有理挺誰
環京房價燕郊40年公寓14000~21000,大廠住宅12000~35000,香河8000~14000固安15000~40000,霸州8500~14000,永清9000~16000,涿州不限購可以正常買單價11000~16000,八達嶺9000~16000,這就是影響這還是嚴格限購後的
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廟坊在河北屬中等偏上,不算最好也不是最差。如果真一體化,那跟一流城市是一樣水平可期待。
大樹葉216675693
廊坊的變化除了房間沒啥。
Charlotte竇玉樹
希望冬季供暖取消燃煤鍋爐,對環境破壞太大。
和尚174622766
廊坊一個字形容~窮
北漂166706532
不化北京沒戲