農村徵地的錢,村集體有權利扣留百分之10嗎?

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問題:農村徵地的錢,村集體有權利扣留百分之10嗎?

村集體有沒有權利扣留百分之10的徵地款這個問題,我們需要先了解一下土地的權屬性質,我國農村土地都是承包經營,農民對土地是一種承包經營權,而土地的所有權歸農村集體所有,那麼在這種情況下,當農民個人承包的土地被當地政府徵用用來發展搞建設的時候,賠償給農民的徵地款村集體有沒有權利扣留百分之10呢?

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中的地上附著物和青苗的補償費是歸完全歸農戶所有的;其中的安置補助費用分情況而定,如果需要由農村集體經濟組織安置的,安置補助費由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

對於土地補償費,在很多地方都有徵地上,農村集體經濟組織或者村集體扣留的情況,這個是地方政策規定允許的,並不是村集體擅自隨意扣留的行為,而且扣留百分之10並不算多,有的地方直接規定農民在土地徵用後,獲得土地補償的費用不得高於80%,比如吉政辦明電〔2009〕28號文件中就有這樣的規定。

農村土地徵用後,村集體扣留或者說是提留的這部分錢也是用於村集體發展或者村集體日常的運行開支,不得作為村幹部的個人支配,如果有發現村幹部把這些徵地提留資金私自給花費了,那就是違紀或者違法了,村民朋友可以舉報他們。

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洞察三農萬象


農村徵地的錢,村集體有權扣回百分之十嗎?

農村土地以確權到農民手裡,應屬各農戶管理,村集體沒權扣回資金。

其主要原因,是國家政策以下文件規定,在三十年後這個我無法回答,三十年內任何人不和集體單位不得侵佔他人土地。其中文件以表明,可以向戶主商量或承包,轉讓。國家公共建設也是向農戶計算平方按價付款,有那個集體單位強權扣回百分之十的資金呢?

現在國家政策一度再度注重農村,三農政策是要保護農民利益,有誰能大膽以政策對立?說集體扣回百分之十的資金,不是太渺茫政策嗎。



農家樂786


我們要知道,農村土地歸集體所有,農民只有耕種權沒有所有權,在土地被徵用時,所得到的利益農民只有部分權利,所以村裡扣除百分之10比較合理。

還有一點,我們可以參照 吉林省農委早已制定徵地補償費分配意見,而且經省辦公廳進行轉發,要求各地落實。其中明確規定土地補償費村集體提留不得超過20%。也就是說當扣留比例較大時,村民可以向有關部門反映。


中師徵地拆遷律師


交公糧時是個人的,補貼是個人領的,士地確權是個人的,保衛國土也是個人去的,土地是革命先烈個人用命換來的,村集體土地是你的,這塊土地出了什麼力,你有什麼權力扣錢。


手機用戶23440814495


這個要看你土地之間有沒有集體的成分,比如土地之間的道路,田埂是集體的,不是你個人的。土地徵收平整後,多出的面積應該是集體所有。不過,單純你那一塊地的徵收費用,應該歸你所有。關於集體土地問題,其實,城市很多城中村改造,在徵收之前,產權也是集體所有,徵拆費還是給居民,沒有說集體要抽。


厚韜


農村徵地的錢,不管多少,村裡是無權扣留的。國家徵用農民的土地,幾萬元一畝,村集體在扣百分之十,到農民手中還有多少,如果出現這種情況,是違法的。


老農民177923279


我覺得如果徵的地是個人宅基地就不該扣留,因為這些錢主要是對上邊房屋的補償。如果是其它集體土地村集體適當留一些情有可原,畢竟有時候村裡有些開支需要集體出錢(我這主要修補公路),到時候找村民收很費勁。但是這些錢不能隨意亂用,村民可以隨時查看帳目,需要使用也要聽村民意見,如果哪天集體解散了也要分給大家。


農村隨拍君


《土地管理法》《物權法》《村民組織法》對此已有明確具體規定,無須討論。至於鄉村兩級不把錢發給承包戶是違法的!


從頭越15


我們這裡幹部留百分之五總算有娘心了就是徵27畝實用4844畝差不只是騙還是搶我們被槍的差地一分一毫也現在也沒有拿到0


龍山豆


土地分配國家沒有統一旳規定。但是,地的附屬物必須全部發給農民。土地本身是按人口分給農民的,但是村集體要提留一部分,就我們老家說吧,最高不超過百分之十五,提留土地款集體還是必要旳,因為村上也有支出,村裡再有錢也有花完的時候,到時候地都佔完了,再問農民要提留金,是不可能的。


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