生活水平越来越高，生活有了翻天覆地的变化，但是终究每个人都需要一个居住场所，这就是房子，也是每个人都关心的问题。今天房子如何了，明天市场怎么样了，这些都是不可回避的情况。在买房路上其实有很多问题需要解决，买一套房子就好比打了一次游戏，从有意向买房子开始，就正式踏上了买房历程，一直到买房成功，就算是完成了一轮通关经历。
而在买房子过程中，我们很多时候都是依靠着感觉经验来进行的，例如该买哪里的房子，该选择什么样的户型，该买多大平方的房子，都是全凭经验。或者有过买房经历的人告诉我们该怎么买房子。但是楼市指闻提示，买房经验或许比较陈旧，往往赶不上新的买房需求。买房子，你还在傻傻研究“楼层+户型”？其实这2个方面更值得关注！
我们都知道，在传统经验里，我们买房子首先看的就是区位，区位好的话，房子将来可能比较容易卖掉，这是首要的；其次就是我么要看户型如何，户型不理想的房子往往不被喜欢，户型方正的房子受欢迎；第三是楼层选择的问题了，我们都在挑选黄金楼层，而这些楼层往往在开盘之前或者开盘时就被拿走了，后来者几乎是买不到这样好的黄金楼层的。小编提示，除了这两个方面之外，随着生活水平的越来越高，我们更应该关注这两个方面（2019年买房，别盯着“楼层+户型”了，这2个方面更值得关注！）：
一、物业管理问题，这个直接影响到生活质量。在以前的时候，我们都不关注物业如何，因为大家习惯了买房子就是住人的，只要有个住的地方，其他的就没那么多关紧了，所以我们可以看到，在以前的老小区里，物业几乎是很少的，大部分小区甚至是没有物业管理（在不少市中心的老小区就是这种情况，没有物业的情况下，小区乱停车辆，小区脏乱差，居住起来不舒服。）
但是我们也发现，现在的新小区里边，没有说哪个小区没有物业搭配的，在买房的时候就确定了物业是哪家，就能看到物业水平如何。这也充分说明，物业对现在小区生活的重要性，连开发商都知道物业重要了。确实如此，物业管理水平高的话，小区环境卫生好，居住起来生活质量就大大提高，相反地，物业水平差的话小区都不想进去，这一点在买房时值得关注。
二、孩子的上学问题，学校问题，值得关注。首先是学区问题，如果能买房子买到学区房当然是最好的，但是如果买不到学区房的话，我们也应该注意的是，买房子尽量选择有学校的小区，这不仅仅是说初衷学校，更是指幼儿园、小学学校。我们都知道现在幼儿园上学费不便宜了，特别是私立幼儿园很多人伤不起。所以买房子要尽量买一个公立幼儿园的，一方面孩子幼儿园上学有保障，另一方面费用相对合理。除此之外就是想配套的小学学校了。
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