經緯尖兵
供應不足
雖然不願承認，但是正如任大炮所說的那樣，目前我們的城鎮化還在進行當中，需求依然存在。再加上由於調控政策導致的開發商不敢拍地，開工項目大幅度減少，2019年供應不足是可以預計的。
政策維穩
2018年《中國金融穩定報告》，明確指出：將進一步關注違規加槓桿炒房，債務率過高等問題，而且對於遏制房價過快上漲。也就說明，站在政府層面，不管財政收入如何上面的決心是有的，金融加調控，即使有想法短時間內也必須與大方向保持一致。
斷腕求生
開發商被動的迎接寒冬的到來，爭取活下去。有人以為萬科的活下去是對自己說的，其實這是對絕大多數開發商說的，今開發商忙著促銷打折搶客戶就是這個原因，2019年政策不變局勢仍將進一步惡化。今年好多開發商裁人不斷，真是誰疼誰知道。
無人入場
炒房客高槓杆的已經套牢，沒人敢持續進場。因為之前的財政政策比較寬鬆，所以炒房客們加槓桿比較寬鬆，所導致的最直接後果就是如今從二手房市場冷凍下來的房子很多砸在了手裡壓根賣不出去。
金融政策
因為我們金融的特殊地位，所以作為資金流動的提供平臺，無論是地方政府還是開發商、炒房客或者剛需購房者，都需要跟銀行打交道。如今政策一出，銀行就成為了調控政策的執行者。雖然相信銀行不想，但是他也不敢，只要調控不放鬆，銀行就只能繼續輔助政策縮緊房貸，嚴防房企貸款。
2019年房地產市場最終的參與者相信主要是剛需購房群體和調控政策，即使放鬆，短時間內剛需的消化量也十分有限。當然有希望一夜崩盤的也洗洗睡吧，調控的目的是穩，不是崩！在房住不炒的調控政策高壓下，房價保持穩定或者略有上升將成為常態。
談津論道
根據目前2018年第四季度房地產形式來看，房地產市場屬於降溫型，一二線房地產成交量下滑1/2，新房價格也會持續下跌。目前整個樓市處於調整期。
2019年如果是剛需，改買的還得買，比如好的房地產，優的地段，美的環境和樓層，大家都搶不到所以剛需可以出手買房。
如果是改善性住房，只要自己覺得買得起，供得起，也不用猶豫，房價也不會段涯式暴跌，早換早享受。
對於投資性購房，需謹慎。國家政府的政策風向還是收緊房價，重申房地產調控不動搖。房地產貸款利率6%也普遍高於近幾年，購房投資收效要大於6%，很難達到這個目標。
所以，總得來來一句，大風起兮雲飛揚，請理性購房！
溪河早夏
希望政府能早曰推出重度空置稅，嚴查閒置房的財產來歷，讓二十年來一直瘋漲不停的房價落一落，努力奮鬥二三十年的租房人能住上自己的窩居！.
督網
我們一家叄口兩套房子，都是前些年單位積資的福利房，一套出租，一套自己住，將來都給孩子一套住，一套出租，要那麼多房子幹嗎？費心勞神！不過房價漲的真是不接合實際，有價無市，字面財富嘍！反正我不買。
說也白搭
房地產在任何一個國家都是經濟，不可缺少的一部分。我們國家的房產從開始正常交易以來經歷了三次，大幅度的上漲，如果說房地產沒有泡沫，那麼肯定沒有人相信，房地產肯定是有泡沫的，跟其他任何的商品一樣，只不過是泡沫大小的問題
國家的責任是讓泡沫，不要破裂，那麼有兩種方法，第一種是讓泡沫消失，很明顯，這個可能性是沒有的，第二種就是讓泡沫變的足夠堅強，用針也扎不破，所以我覺得我們國家現在是在向第二種發展，讓泡沫變得足夠堅強
至於2019年，是否能夠買房？這個問題本來是有問題的，買房從來不會看是什麼時候我們要看的是否具備了足夠多的因素？我們可以去買房，未來房地產的發展有兩個方面第一，房住不炒，第二，不能過度下跌，或者說不能跌
所以我覺得未來什麼時候可以買房，那麼就是泡沫，是否足夠堅強，泡沫是有可能變成氣球，甚至變成皮球，那麼，什麼時候我們可以知道泡沫足夠堅強，我覺得可以看兩個方面，一是CPI的上漲，遠遠大於房地產的上漲，二是政府政策的鬆動。
南瓜阿喵嗚
個人感覺是的好時機，當然也看地方，就青島來說，隨著限購政策開始，青島房價已經處於穩中有降的趨勢，但是沒有那麼強烈，當下最大的問題是貸款利率太高，隨著市場日益冷清，銀行也會寬裕了，利率也會下調，可能就在19年，所以最為划算，而目前房產壓了國民大部分資產，國家不可能輕易讓其崩盤，而且青島目前平均2萬的水準，除了郊區，也無太多泡沫存在，個人見解，投資目前不適合，剛需19年買套沒錯~
青島小任
合背街
2019年關於買房還的看具體地方，現在一二線城市房價基本在緩慢地回落，所以不建議去買，除非剛需。要是投資的話三四線城市還是可以考慮的，但是漲幅也不會太大，整體來說，還是投資房子比其他理財強。
劉0471
買不起了，根本沒降
上汽名爵榮威
可以買，政府壓著價格你不買非要價格爆發你才買？
