買房子是大家都關注的一件事兒，在現在，房子的總價水平越來越高了，對於一般人來說，買套房子可謂是一件大事兒，現在一套二線城市的小三房就需要過百萬元。每個人都需要經歷一次買房，多掌握點購房知識，就能少走一些彎路。在前不久，人民日報也轉載也一篇文章，其中詳細介紹了買房子該怎麼選戶型、怎麼選擇樓層、怎麼選擇小區、什麼樣的房子是好房子等等事項，今天我們就重點說說其中的亮點：人民日報發聲，傳遞購房籤合同原則，這“兩點”你看清了嗎？
一、購房籤合同之前，你看清楚開發商的5證了嗎？開發商的五張證書是指土地許可證、建設用地規劃許可證、土地規劃許可證、工程許可證、預售許可證。這幾張證書是開發商資質有效的證明，如果開發商沒有這些證件或者證件不全的時候，就開始出售房子的話，就意味著開發商屬於違規銷售。
通常而言，房企往往是其他證書都有，但是預售許可證沒有，沒有預售許可證就開始預售房子，這是購房者最無保障的情況。人民日報提示，作為購房者，買房之前一定要看清楚這五個證是否齊全有效，考察好企業信譽，查找房企往年的業績情況，口碑如何。這些都直接影響到這套房子拿到手的時候如何。
例如，如果房企在歷史上銷售不是太好，說明可能管理或者運轉中存在問題，如果房企在歷史上多次被報道發生維權情況，也可能意味著建造的房子質量不會太高，所以才經常出現質量問題，這些都是需要關注的地方，不然房子質量問題真的出現了，對於購房者個人來說是個頭疼的事情。
二、嚴格把握合同條款。人民日報提出，一般來說購房合同是該城市的通用模板合同，在合同中有很多空白的地方，在簽訂合同的過程中，要儘量協商寫進去對購房者有利的條款。除此之外，由於規範合同並不是強制性使用的合同模板，所以購房者可以協商使用另行補充的購房相關協議。
人民日報發聲，買房籤合同，這“兩點”你看清了嗎？在簽訂購房合同的過程中，要明確雙方之前說好的所有條款和約定，因為口頭承諾沒有書面證明的話可能最後都兌現不了，所以雙方最好以書面補充協議的方式簽字確認，這樣才有效，約定權利義務。
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