隨著社會經濟的發展，城鄉經濟一體化的步伐也越來越快，拆遷更成了社會中比較普遍的一種現象。很大一部分人認為徵收和拆遷就是一回事，然而拆遷並不等於徵收。那麼兩者又是什麼關係呢？
根據現行法律規定，兩者是兩個概念。狹義上，拆遷是指“房屋拆遷”，並且特指在城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷。廣義上，拆遷還包括對其他地上建築物、構築物的拆遷，並且包括在非城市規劃區內的國有土地以及集體所有土地上的拆遷。根據《物權法》規定，拆遷用於“拆遷補償”概念，是指在徵收單位、個人的房屋及其他不動產時，應當依法給予的補償。因此，當“拆遷”做動詞使用時，是指徵收決定作出後的具體實施行為，即“拆除搬遷”；當“拆遷”做名詞使用時，特指拆遷補償。
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為。徵收原指徵地，《徵收與補償條例》頒佈後擴展到國有土地房屋的徵收。拆遷原指城市房屋的拆遷，《徵收與補償條例》出臺之後“拆遷”一詞原有的含義不復存在，主要就是上文中介紹的兩個含義。
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