隨著近幾年房價的快速上漲，很多準備買房的購房者的生活壓力越來越大，買房的困難程度也就越來越高。經過一段時間政府對房產市場的調控，房價逐步的趨於平緩。
大家關心的房價問題得到了有效的控制，同時也讓房價迴歸帶了一個正常的水平。大家都知道買房需要交一些稅，關於房產稅的問題，我國以前在上海進行了試點，最近幾年也有風傳逐步推進房產稅的消息。
行家說徵收房產稅是早晚的問題。那麼，房產稅到底是什麼？房產稅的徵收對象是哪些？所有的房子都需要繳納房產稅嗎？
一、房產稅是什麼？
房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
二、房產稅的徵收對象是哪些？
房產稅的徵稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
三、什麼樣的房子不用交房產稅？
1、國家公用的房子
我國的部分房子是屬於國家公用的，這類房子是不需要出一些房產稅，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出於公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產稅的。
2、沒有房產證的房子
有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現什麼事情的話，我們的合法權利也得不到保障，雖說沒什麼什麼人買，但這樣的房子還是存在的。
3、小產權房
一些小產權房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬於集體所有，這裡面有很多一時說不清楚的關係在裡面.
如果對於這類房子交稅，其實也失去了這個房產稅本身的意義，房產稅是為了遏制商品房價格上漲，如果這小產權房還徵收房產稅的話，可能還會有一些不好的影響。
總的言之，房產稅的徵收標準及相關文件都還沒有出來，所以說現在對於房產稅的擔心，對於普通購房者來說完全是多餘的。
不過小編在這裡還是要說一下，關於買房，還是以“房住不炒”為原則，房子夠住就行了，不然一不小心砸在自己手裡邊，那就得不償失了。
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