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買房子是一件大事，特別是對那些需要房子的人來說，買房子會花幾百萬、幾十萬，所以我們在買房時要謹慎，不要馬虎，使得整個家庭賺來的血汗錢都被浪費了。在買房時，不要急於向開發商交這“3筆”費用，快告訴親戚朋友。

1.契稅

房屋契稅是指在購買和出售房屋的過程中對承受人（購買房屋的人）徵收的一種稅。雖然契稅是買方支付房屋時必須支付的費用，但是是不用交給開發商的，契稅必須支付給稅務局。但是，一些開發商以契稅徵收為由，要求交契稅徵收契稅。一些買家認為是真的，於是急忙將契稅交給開發商，這將帶來很多麻煩。

2.房產證費用

事實上，這項費用有一個明確的規定，即業主不需要繳納的，然而，一些開發商使用想要儘早獲得房產證的買家的心理欺騙他們。事實上，業主只需要支付40元的測繪費就行了。

3.物業費

有些開發商會要求業主在買房時支付物業費，但實際上這個要求是不合理的。當開發商有這樣的請求時，你可以提出疑問且拒絕付款。根據《北京市物業管理條例》，房屋交付前發生的物業管理費用由建設單位全額承擔；自收到房屋之日起，物業服務費由買方承擔。這筆錢完全不用給開發商，不是他們應該收的。