峰35523452
首先，看你有没有这个房子的房产证，这是最主要的。
没有房本的房子是不能直接交易的，所以付了首付还没过户的房子是不能直接转卖的。在提前转让时，要告知购房者你还没有取得房地产证，并且协助购买者到房产管理局办理备案变更登记手续、到开发商那里办理更名。还要和购买者约定房价波动违约金，避免房价波动过大时出现违约。
其次，如果你有房产证了，那么要看你买的是什么房子。
如果买的是经济适用房，经济适用房在住满五年后（时间以经济适用房房屋所有权证发证时间为准），可以按市场价出售，交易时需缴纳土地收益金。
题主的问题是刚付完首付，所以是未住满五年的经济适用房，按照政策规定是不允许按市场价出售的，只能以不高于市场价出售，而且只能出售给符合购买经济适用房标准的家庭。
如果是其他的正常商品房，那么就要看当地的政策了，是否有限售政策等等。
再次，是税费的问题。
在办理过户的时候，根据房龄缴纳相对应的税费，包括个人所得税、契税、营业税等，如果没有满当地限售年限，税费负担还是比较大的。
最后，转卖建议挑选靠谱的中介。
磨刀不误砍柴工，中介可以帮你规避很多风险，挑选到好的中介顾问，可以帮你节省很多费用，所以这个步骤不要不舍得花时间，一定要谨慎对比挑选。
孟祥远
不能卖!
不是房产局的原因!
而是银行方面的原因!
我看了我的贷款合同，上面有一条条款什么写的是，如果需要提前还款，需满足一个条件，就是还款期需要满六个月!
我了解到有些城市是不用还贷款也能过户，那种的我没了解过，就不方便说免的误导!详询还是咨询有关部门吧!
既然好不容易买了房，要不就咬咬牙供下去吧!实在供不下去就出租吧!这样就有人帮你分担了!等过几年涨了再抛!
就说这么多，谢谢!
南宁房产大校
这个情况看你怎么理解了，首先刚买的房子，你的产权证是没有的，这就没有办法过户，现在做过网签的房子更名是相当困难的，一般来说也不允许更名。那么房子就砸给你了这也未必。
一般这种情况下房子还是在买卖的，最好是找专业的人士或事找个中介，其实就是先交易以后再过户了。交易的方式最好是采用全款的方式结房款，一般买方会押一小部分尾款，这都是合理的，相互之间有个牵制，先签买卖合同交易，不动产权证下来以后再过户。如果要是按揭的话就比较麻烦了，那就需要买方付给你首付款和差价，其他在你按揭的基础上还贷款，也是在不动产权证拿到手后银行做资金监管，做转贷手续，当然这样手续比较麻烦。
兰州新区房产信息网
ChenShiZhi
你需要考虑以下几个方面：1、刚买的房子就卖要付一大笔税费。相当于你亏了税费。2、现在的房价相对于你买的时候是涨了还是跌了？如果跌了，现在出手除掉税费，是否还能拿的回首付的钱。如果涨了，涨幅是否够抵消税费的。3、现在的楼市大家都处于观望状态，你的房子想出手是否有人接盘。最后建议，如果是刚需买房，好不容易付了首付，再困难也要把月供供上。如果是炒房，投资有风险，看你愿不愿意接受这个风险了。
老李家婆姨
一般很多地方都限卖，买了房子三年后才能卖出去，有的地方不限卖也要得交半年的贷款才能卖。还有一种就是你找到买家签一个协议喊他先给你钱交满半年再签买卖合同，但这种情况很少。实在不行就只能退房了，承担违约责任呗，无论是那种方式都需要交一大笔的税，所以还是加油挣钱还贷吧！
Ms丶丨浅笑
按照国家规定贷款房子必须还清所有款项并且注销抵押才可以买卖，有三种方法第一种找一家第三方担保公司，由担保公司还清欠款再交易过户然后还钱给担保公司，但是这需要担保金或者抵押。第二种有些银行是可以支持转按揭业务前提是你得有下家。第三种就是由你的下家还清贷款然后过户交易，这种方法对买房来说有风险所以不是很好办。但是不管哪种办法肯定是要赔钱的，希望你能顺利的卖掉，也希望以后三思而行。
DanslattentedeJ
地下城咨讯抢先看
可以，不过很麻烦，还是过完户以后再卖吧！
徐大营
不能，硬要卖，要付钱，从银行把房产证拿出来
