綿陽最近樓市新聞不斷，雖然新房成交量並不樂觀，但是土地市場卻熱鬧非凡。
關於土地市場，吃瓜的群眾多，今天，魚擺擺還是給大家分享最近一週的「綿陽十大熱門樓盤」。
可以提前給大家透露的是，本期上榜的大部分樓盤都是熟面孔。
11月第3周「綿陽十大熱門樓盤」
NO.1 --涪城區--【三多新時代】
NO.2 --涪城區--【福星·上江城】
NO.3 --經開區--【三匯·英郡】
NO.4 --安州區--【宜家美·江與城】
NO.5 --經開區--【中梁·壹號院】
NO.6 --遊仙區--【興發·孔雀城】
NO.7 --遊仙區--【東原·觀天下】
NO.8 --科創園區--【華潤中央公園·紫雲府】
NO.9 --遊仙區--【領地·蘭臺府】
NO.10--經開區--【神州·南都】
在11月第3周，遊仙區樓盤佔了3個：興發·孔雀城、東原·觀天下、領地·蘭臺府 。
在本期「綿陽十大熱門樓盤」中，經開區有3個樓盤上榜，分別是：三匯·英郡、中梁·壹號院、神州·南都。
涪城區兩個樓盤上榜：三多新時代、福星·上江城。
科創園區華潤中央公園·紫雲府重新上榜。
安州區宜家美·江與城上榜。
具體熱度情況，大家可以參考下圖：
11月第3周「綿陽十大熱門樓盤」熱度佔比
本期「綿陽十大熱門樓盤」中，除了高新區無樓盤上榜之外，綿陽其他5大區域皆有樓盤上榜。
遊仙區和經開區上榜樓盤平分秋色；
涪城區上榜的樓盤數量雖然只有兩個，但是分別位居榜首和次席，也算得是區域贏家；
科創園區和安州區分別有一個樓盤上榜，但是安州區的樓盤熱度佔比居然比科創園區高3%，看來跟魚擺擺早前的預測不謀而合，安州區的確是匹黑馬般的存在。
三多新時代已於11月10號開盤，現在房源熱銷中，惠後均價7800元/㎡。
自從開盤，該樓盤熱度就持續上升，在本期的「綿陽十大熱門樓盤」中上升至17%，項目位於長虹大道北段，在涪城區，七千多的均價確實吸引人。
三多新時代售樓部
福星·上江城熱度跟上週相比下降了2%，與三多新時代一樣，同處於涪城區，並且兩個樓盤之間距離也不遠（相隔兩個公交站）。
該樓盤依然穩居榜單前三甲，的確有價格方面的優勢，再加上本月30號即將開盤，不少購房者都等著前去一探究竟。
福星·上江城效果圖
在本期榜單中，三匯·英郡的排名並沒有發生什麼變化，但是熱度較上期上升了1%。
該項目小高層、高層皆有，容積率為2.66。
據消息，建面約30-60㎡臨街商鋪將於11月底開盤。
三匯·英郡效果圖
宜家美·江與城位於溼地公園附近、東辰學校旁，一期為高層住宅，二期為別墅。
作為安州區體量大的樓盤（24棟），現參考均價6650元/㎡。放眼安州區，從整體來講，該樓盤的確有自身的優勢。
近期該樓盤開始宣傳商鋪，已經接受預約登記，不知道關注該盤商鋪的網友多不多呢？
宜家美·江與城效果圖
中梁·壹號院在本期熱度也上升了1%，價格這一因素首當其衝，但是關鍵因素還是在於【中梁】這個招牌。
中梁·壹號院效果圖
興發·孔雀城1#已於11月21號加推，清水房惠後均價8400元/㎡，精裝房源參考售價9500元/㎡。
該樓盤臨近科學城，位於遊仙中經路，交通便利，此次開盤，也吸引了不少吃瓜群眾。
興發·孔雀城效果圖
東原·觀天下雖然參考均價稍高，但是由於所剩房源不多，周邊的教育資源和臨江等優勢，作為收官批次，恰恰凸顯出在當下綿陽這個市場，物以稀為貴的現象。
東原·觀天下區位圖
華潤中央公園·紫雲府剩餘少量房源在售，參考售價7000-13000元/㎡不等。
有網友有疑問，明明華潤也有一萬多的房子啊，怎麼網站上均價是八千多呢？
在此，魚擺擺只能說，現如今房源稀缺的園藝山，便宜與貴，各有各的道理...
華潤中央公園·紫雲府效果圖
領地·蘭臺府作為綿陽為數不多的純洋房，已經多次出現在榜單之中。
雖然該樓盤熱度在本期「綿陽十大熱門樓盤」中下降了1%，不過還有一席之地，也說明該樓盤的稀缺性。
領地·蘭臺府實景圖
神州·南都又上榜「綿陽十大熱門樓盤」，該樓盤位於綿州大道中段1號，預計將於近期推出精裝交付房源。
不過，到底啥時候開盤，不少網友都在等，因為據小道消息，該樓盤在售價上有一定的優勢。
神州·南都效果圖
結語
經開區上榜的樓盤數量隱隱有回升的趨勢，不過在樓盤越來越多的現在，綿陽到底哪個區才是最後的勝利者，誰都說不準，畢竟各有各的區域優勢，而且每個樓盤都有各自的亮點。
綿陽樓市競爭越來越大，你最看好哪個樓盤呢？
附：《11月第3周「綿陽十大熱門樓盤」》表格
文：魚擺擺
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