雷鎬
任何東西地衰不衰不是唱不唱的問題，老百姓也都明白，天下從來就沒有永遠漲而不跌的東西，只是擊鼓傳花，看砸在誰手裡的問題而已。剛需是極蠢的說法，所有人都需要發財，發財是剛需，股市連續上漲，大家就會進入，漲的時間越久，進入的人也就逐漸的增多，股市從來就是買漲不買跌的，跌了就會越來越多的人離開股市。樓市也一樣，股市跌了資金就流入其他投資類，而樓市跌了，所謂的剛需就會改變成租住或臨時和家人同住，結婚絕對不是剛需的理由，不論男女都不會因為結婚就投入明顯會持續下跌的房市。而現在什麼經濟狀況不需要我說，傻子都看得出來了，匯率股市，如果再加上房市也跌，加上房市的跌可不像股市匯率，會引發什麼，我是不敢在公共平臺說的。那個喉舌這樣說也就不足為奇了
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很多人到現在不明白中央的意圖，中央的調控目標是促進房地產市場平穩健康發展，防止房價過快上漲導致房地產市場崩盤引發系統性風險，這其中既要防止房價大漲，也要防止大跌，防止大漲是手段，防止大跌是最終目的。近期中央經濟形勢會議沒有提及房地產說明中央對現在的調控結果是滿意的，但是滿意也應該提一下啊，為什麼一點都不提呢？因為確實不好提及。保持、放鬆還是加強？加強，會導致房價加速下跌；放鬆，會使房價反彈；保持，房價繼續陰跌，都不符合中央預期。中央沒提，今後各地會根據當地情況因地施策，跌得多的鬆一鬆，還漲的緊一緊，圍繞平穩做文章。
今後房價漲多少算平穩呢，實際收益應該跑得過通脹，也就是百分之七到八之間，對應房價漲4%左右。
天地無用wang
房價是否迴歸理性，決定權在黨中央。為什麼這麼說，因為改革開放三十多年來，以經濟高速發展，造成了今天的房價畸形。
有些媒體唱衰房價下跌。是於意識形態的理解變態之因果。問一問，這六年來是誰推動房價的爆漲。
當下之中國房地產如何發展。房價是否合理，解決矛盾的主要方法就是決策層拿出勇氣來，改革創新。打破陳規，迅速提高國民的工資待遇。使房價於國民收入《對稱》。
當國民的收入已於房價成正比時。所有的房地產的矛盾。民眾於政府的矛盾都會迎刃而解。
有些真話確實不便直講。只可形解，不可言會。
朝陽噴發後的晚霞
10月2日，人民日報海外版發佈文章《別被唱衰論調嚇住了》。實際上這篇文章我看了一下，並沒有跟房價有多大關係。
這篇文章主要是說，目前我們國家處的形勢很複雜，有部分經濟數據出現下降，卻被一些人被個別放大解讀，關於中國經濟的悲觀論調卷土重來。
其實經過多數專家的理性分析，中國經濟平穩發展的大趨勢沒有改變，要學會面對經濟發展的短期波動。
人們對這篇文章進行了誤讀，並不是說國家又要回到刺激房地產發展的老路上去。
大家都希望房價下降，當然只有個別房價高位接盤的投資客心裡不痛快。真正的剛需是不管房價多少都要買的。
只要我們國家經濟健康穩定發展趨勢不改變，我們就有越來越多的本錢和能力，壓制房價帶來的不健康因素。
包括這一次的全國政治局經濟會議，壓根兒就沒有提房價的事情，一方面說明我們現在的調控措施卓有成效，值得持續下去；另一方面，有可能是對房價和經濟的進一步走勢需要觀察，屆時表態。
近日也有專家稱，要趁房價被壓住這個機會，讓大家扭轉房價是不可能下跌的這種思想。
總之，新華社這篇文章是告訴大家，我們國家的經濟發展形勢沒有變，現在的調控措施也不可能發生大的變動。
所以說，《別被唱衰論調嚇住了》是支持國家現在的房地產調控政策的。
暖心人社
中央的政策是明確的，就是控制住，別亂漲，但也不希望下跌。如果泡沫吹的過大，一旦貨幣緊縮很危險。同樣下跌過多，也會引發債務危機，從而引起金融危機、經濟危機。這對經濟穩定健康發展都是不利的。海南房價漲到二萬左右，但海口政府出了個指導價，一萬七千三，這顯然也是對中央政策的錯誤理解，又迴歸到了計劃經濟原點，很明顯，不符合市場經濟，更與自貿港政策背道而馳，也有違改革開放的大政方針。這也是從建特區至今三起三限，三限三衰，一衰十年的根源。在這一方面，北上廣深理解較好，控制適當。這也是一個省市級領導執政能力、執行能力、理解能力、思維能力的反映。海南建省至今三起三限三落的教訓值得吸取。
東方韻666777888
房地產調控的目的是穩定樓市，房價不能大起大落，堅持房住不炒，迴歸房屋居住屬性，去槓桿擠泡沫，這才是調控的根本。
進入2018年最後兩個月，開發商都在衝刺年度銷售業績，加大樓盤推出力度，因此會有一些折扣優惠的樓盤。房地產市場連連降溫，幾乎每天都有各種利空消息見諸各種媒體。
如果唱衰的聲音滿天飛，各種腰斬消息的流傳，反而誤導了各類購房群體的判斷，這儼然是不利於一個房地產市場健康的發展的。各地樓盤降價、維權的消息也一直被炒的沸沸揚揚，弄得大家不安。
其實這不代表房地產不行了，而是之前房地產行業價格虛高，炒房盛行造成的虛假現象。現在歷經調控後，限購限貸限售等手段出爐，真正做到抑制了炒房。
現在很多開發商由於貸款收緊，資金緊張，很多大房企開始降價走量回款，這就造成市場下行的錯覺。其實，市場上還是存在很多購房需求的，新項目一個接著一個。
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我房網
究竟是誰在唱衰市場：
買了房子的人的是不願意房價跌下來，更希望房價暴漲（暴漲肯定是不可能的）
沒有房子的分兩種，
一種是完全不打算買房子的的人，這樣的人根本不會關注起房地產市場漲跌都和他沒有關係。
另一種是打算買房子但是暫時資金不足或者覺得時機不對的，資金不足的希望通過降價的途徑滿足購房需求。資金充足觀望的，就是想看一下市場最新的動態，抄底買入。
那麼結論來了：真正唱衰房價的，期待房價大跌的就是那些還沒有買房的人。這些人是有真實購房需求的人，這些人喊降價聲音越大，越說明這個市場對房屋需求就越大，這些人不出手買房了，房價依舊沒有大跌跡象，那麼這個市場也就基本穩在這裡了。但是一旦這些人資金到位了，那時市場供應減少了，房價是不是又要漲了。
我的這個邏輯可能有點想當然了。
廣東人愛吃雞
從今年以來，多地的房價都開始降溫了，出現了降價等情況，對於房企來說，壓力也是巨大的，房地產企業融資比較困難，比如恆大發行了18億美元的融資，許家印自己就認購了10億美元的融資。
房價在此次之前一直是處於上升期的，房價漲價成為一個常態，但是這個時候只要部分地區房價下跌了，就會引發諸多媒體的報道，然後大家都會因此而得出房價下跌樓市逐漸退下神壇的看法。
但是也有部分的媒體極其唱空房價，這樣極其唱空房價會從言論和思想上面引起多套房主的恐慌性拋售，而想要買房的人卻不買了，手握買房資金處於不斷觀望狀態，但是如果過度唱空，就會讓房地產引發新的危機，甚至可能直接讓房地產市場遭受巨大打擊。
但是不管怎麼樣來說，房地產作為一個行業，當下的房價極其高，已經深深影響到了人們的消費等等，生活早就被高額的房價透支，多地的房價下跌的確說明了房價下跌的時代到來了，但是不能過度唱空。
小車說理財
很簡單，高房價已經成為人人唾棄的亙古傑作！已經成為中華民族上下五千年的最大恥辱，不亞於秦始皇當年的焚書坑儒！已經名垂青史了！再漲下去，必然要被送上斷頭臺了！因為堅決不會再漲了！
暴跌是必然，但問題在於，即使暴跌，接盤的也幾乎寥寥無幾！因為產能已經嚴重過剩了！農村人已經無法進城安家落戶了，高房價攀不起！而城裡人本身就已經一家兩三套房子了，根本不用再買！新生代沒有購房需求了，只剩下那幾個被坑害的80後！沒幾個接盤的了！
李達康在世
房地產這個燙手山芋走到今天是必然的，那些專家 ，政客代表了各個利益團體，他們不惜破壞國家經濟建設。，與利益團體狼狽為奸，肆意鼓吹，誤導百姓。一些政府也為了利益順水推舟，助推房價，這簡直就是國家災難
