你認為小區保安隊應該忠於誰?是小區業主,是物業公司,還是物業總經理?

雷庭一號


正規的物業公司進駐任何一個小區,都是一個物業管理處下設四大業務部門(模塊),客戶服務部(前臺、收費、管家)、秩序維護部(停車場收費崗、機動巡邏崗、消防監控崗)、工程維保部(公共區域及設施設備巡查、維修保養)、清潔綠化部(公共區域衛生打掃,生活垃圾、建築垃圾、雜物清理清運)。

物業管理處四個業務部門按照《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《物業管理合同》約定提供相應管理及服務工作。

物業管理處四個業務部門的員工都是與物業公司簽訂的勞動合同,隸屬於物業公司員工,除了遵守法律法規之外,還必須遵守物業公司的規章制度、工作紀律和崗位職責。

物業公司的員工忠於法律法規,忠於物業公司,工作內容就是按照法規和合同約定提供相應的管理及服務。物業公司按時按約定標準發放工資給全體員工,從這個意義上來講,所有員工只與簽訂勞動合同的企業有僱傭關係,與業主沒有直接關係,物業公司可以聘請張三、李四來工作,也可以聘請王五、趙七來工作。業主或業委會沒有任何權利來干預。除非有員工違反法律法規、違反崗位職責等情況,業主可以進行投訴舉報,也可以要求更換明顯不符合崗位要求的員工!其實站在物業公司立場上來說,員工既要忠於公司,也要忠於按時繳費的優質業主(少數流氓無賴業主除外),市場決定需求,根據客戶需求提供管理及服務(產品),獲取適當利潤。

在沒有物業管理的小區,業主(業委會)自行管理,自己招聘秩序維護人員、工程維保人員、清潔綠化人員、客服管理人員。那麼業委會是僱主方,與員工是隸屬關係。員工遵紀守法,從形式上直接忠於業主(業委會)。


楊君波2018


以前咱們是通訊靠吼,治安靠狗,交通靠走。現在好了,城市套路太深,治安也不靠狗了,叫做物業,物業是幹什麼的,物業是受全體業主委託來管理小區的。那保安是幹什麼的,保安是受物業公司委託請來保護小區財產安全,穩當的。保安在物業經理那領工資,物業經理找全體業主要錢。全體業主養著物業經理,養著保安,確幹著欺負業主的勾當。那必須給打黑除惡,該懲治。


業主有話說666


談效忠?以小區保安隊的定位職責來講,小區業主、物業公司和物業公司總經理都沒有什麼可效忠的含義。小區保安隊作為職業,只效忠於保安的職業道德。

對小區業主來講,是主要的服務對象,對其人身、財產上安全,盡心盡力地保護,尊重業主,就是忠於職守。

對物業公司來說,自己工作的監督、工作行為的規範和最終工作的考核,直接關係到工資的發放。聽命於物業公司對工作的要求,是最起碼的道德操守。

對物業總經理來說,首先作為上級,作為領導,有對保安隊最高的指揮權,對權力的尊重,也是對工作的尊重。

這只是理論上的表述,表述的最終目標是一致的,那就是按物業規定服務好了業主,體現出了工作的價值,獲取了工資。

當現實中出現不一致時,發生衝突矛盾時,聽誰的?應該是題主想問的問題。這個問題,依然還是得從職業道德說起。

作為工作,必然會有對工作的基礎能力。

違法的,不能聽不能幹,否則不是保安,而是打手,如果物業帶有黑社會性質,你依然言聽計從,拋開有精神疾病不談,基本的認定是明顯的。這已經是超出了“端誰的碗受誰的管”的合理範圍。

有違物業發展的,依據自己的工作經驗,提出問題及建議,是基本的職業道德要求。不採納的情況下,在不違反法律法規的基礎上,堅決服從並執行,是職業道德的要求。這表示的是自己勝任工作的專業能力表現。這才是“端誰的碗受誰的管”的合理範圍。

現代社會的“效忠”,有別於封建社會。


呵呵說吧


以鏡為鑑,可正衣冠;

以事為鑑,可論成敗;

以人為鑑,可知得失;

以史為鑑,可知興衰;

——

一份工作而已,一份養家餬口的工作而已,盡職盡責足夠,搞得這樣複雜而“神聖”真的好嗎?

說好聽點說忠於生活,說白了忠於現實、忠於薪水!

嚴格來說:只忠於給你發薪水的人;事實上,物業是業主供養的,但物業並不忠於業主;專家是人民供養的,專家也不忠於人民,甚至都不假裝一下的,這類事情現實中很多很多……

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求圖55


正常應該服務業主,效忠業主,但是現在的物業都是誰給工資聽誰的。所以也就走了保安打業主的情況經常發生。所以必須改革



愛呀愛呀高高星星


俗話說:端誰的碗,隨誰管。按理,小區物業相當於小區全體業主的管家,他們端的是小區業主的飯碗,應該服務好全體業主,但現在大多數的物業卻是與小區業主矛盾挺深的,做為小區的保安,是小區物業聘請的,當然要聽物業的,物業又是老總的,所以最終要聽老總的。


笑看風雲68767016


製造思想混亂的問題,就不要再這樣提了。這類東西其實是非常簡單的問題,但是看給誰來回答。只要是稍微有點管理知識的人都知道任何管理機構,都是分層次的,崗位職責以及崗位責任制都是不可或缺的。至於對誰負責,人家內部都是有規定的,管理上可能會有所不同,但大同小異,局外人沒必要操人家這個心。沒這方面經驗或知識的人,他們的回答往往是答非所問,甚至胡言亂語製造矛盾,致使有點正確認識的人也被帶溝裡去了。


雲山霧繞28367771


正常情況下,應該是應該是向著業主的,因為保安穿的衣服,吹的空調,包括他的工資都是業主繳納的。說難聽點就是業主是保安的衣食父母,業主就是保安的親爹,而開發商了其實他是扮演了一個後爸的角色,而正常情況就是親爹養了一個逆子,老是幫著後爸欺負他親爸的狗東西。這麼說大家都明白了嘛?



漢中櫥櫃哥


誰能給保安直接發工資,保安就效忠誰,

這麼簡單的問題不要搞的繞彎兒,市場經濟就是這,

不要看業主掏錢了,(這種掏錢)是被逼的,但是選擇誰來當保安,可不是業主說了算,

保安認的業主是誰了?

只認得物業經理,假如不孝敬物業經理 保安就幹不住,保安不孝敬業主,也不會丟掉飯碗的。這個道理,一般人都明白。


詩情畫意228073451


當然是聽物業公司領導的,他們是物業公司的員工。至於如何工作,為業主服務還是為公司服務,那就是物業公司如何教育員工的問題了。


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