据最新消息，深圳四大行均对房贷利率做出了调整，其中，工商银行、中国银行、建设银行、农业银行首套房利率由上浮15%下调至上浮10%；二套房利率方面，工商银行和建设银行有所下调，由上浮20%下调上浮15%。此外，另有招商银行、北京银行、邮储银行等执行首套房利率上浮10%。
主流银行在年末的时间节点上对房贷利率进行调整，一方面是前期楼市相对平静，银行可用贷款相对充足；另一方面则是银行为实现2019年“开门红”。无论银行下调利率是出于何种原因，购房者都是受益一方，以100万30年等额本息贷款为例，利率调整前后每年还款差额在1804元，能够节省一定的成本，无疑将对楼市带来一定的利好，推动部分观望客户入场，为楼市注入新的活力。
主流银行下调房贷利率的折扣犹如在平静的水面丢入一颗石子，打破了原有的竞争局面，预计将有更多的银行跟风，深圳有望进入房贷利率全面下调的时期。
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