以房养老，四年百余户入保。圈内点评，有房产的孤寡老人会用以房养老。受用群体狭窄！
保险公司，充当看瓜观众。只为房子涨跌难料！
小镇君，回评：这都是愿望！
为什么缺少定性呢？
现在的中年房产持有者为30岁-40岁，持有30年。扣除开发商建房子的那几年，房子可能还剩20年。20年的租金产值预估为保守价值，房子二次拆改的利润和续租成本都是不控。这两块也是房子的最大的两大不定性因素。
为什么说，未来房价跌了就是赚？
看空，是股票最初市场中买跌的词。房价跌了，二次拆改的预估价值降低，续租成本一定，则保险公司成本增加，亏了！对比，持房者，赚了！
以房养老，要是对已购房的升值没有信心，城市规划变动。可以尝试以房养老规避风险！
以房养老为何可行？
房子交易成本增高，在限制房价的同时，房子的交易成本增高。变现成本增高！而银行抵押为短期拆借，保险公司的以房养老为长期拆借。房子保险内流通，为变现提供了新的可能性。
之前，购房者购房，在城市规划建设期间购房，存在一定程度买错的可能性！未来升值缺少动力！
大家认为，以房养老以后能否投资捡漏！
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