江南古镇何其多,游客为何独宠乌镇?

根据中青旅股份发布的半年报显示:今年上半年,乌镇景区实现收入8.33亿元,同比增长6.3%;实现净利润4.7亿元,同比增长2.3%。若不考虑政府补助影响,上半年净利润同比增 23%,客流方面,上半年乌镇景区累计接待游客 449.57 万人次。

乌镇凭借强大的盈利能力、超高的管理水平,从江南著名的周庄、同里、南浔等古镇之中脱颖而出,位居江南名镇之首,而这一切成就皆源于乌镇独有的运营模式。

江南古镇何其多,游客为何独宠乌镇?

差异化优势放大品牌价值

乌镇有四条大街,分东南西北四向,开发历程经历了三个阶段:分别是观光小镇——度假小镇——文化小镇。

首次开发想借助东栅茅盾故居的名气,围绕水乡古镇的亮点定位为“观光小镇”,在当时所有的古镇都只有一条街或一块地方像古镇。而乌镇树立差异化,拆掉了区域内的新房子,力求保证古镇的整体风貌——不是做一个点,而是做一片,给旅客一个整体的感受。


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如果说东栅是有资源的差异性,那么,西栅则是产品的差异性。东栅是白天游、西栅是晚上游、是度假游、是住下来的旅游。当中国旅游业停留在做观光旅游,单纯依靠门票费作为收入来源时。乌镇则提出“要游客住到乌镇里”,以“住”为商业模式,收入规划为三三制,三分之一的门票,三分之一的酒店收入,三分之一的景区综合收入,开发了一种全新的“度假旅游”模式。

传统的观光小镇和度假小镇两种模式,极其容易复制。为了将自身与其他小镇区别开来,乌镇开始做文化小镇,通常文化小镇都会去打造印象系,比如印象丽江、印象西湖等,一向特立独行的乌镇选择戏剧节作为核心的文化产品,真正开创了中国小镇的艺术天地,成为除了法国阿维尼翁、英国爱丁堡戏剧节之外的世界第三大戏剧节。


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标准管理 只为旅客美好体验

旅游产品的运营除了自身模式的打造,另一个就是游客的体验。对于用户的体验,乌镇始终从游客的角度出发。

景区内所有酒店一律不对外合作,统一自营管理。所有的客房、走廊的装修高于一般酒店标配,酒店一次性用品的针线包是用当地特有的蓝印花布制作,冬天会为旅客送上一杯热饮,夏天会赠送一份冰饮或绿豆汤。旅客留下极佳的体验,也就愿意再来住一次。据调查,乌镇一年900多万游客,70%是散客,70%里面至少60%是第二次来。

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景区内的商业虽不是旗下自营,但严苛的标准同样保证了质量与水平,大多去过乌镇的游客都会感叹低廉的消费水平。

为了防止景区过度商业化,西栅的对外招商实行“一品一店”方针,即一个品种,只招一家店。为了控制店家的质量,西栅对商家有严格的规定,开店之前需要通过层层筛选审核通过后,双方在质量和价格上都有协定,开店之后,不定期会有严格的考核,一旦发现违规现象,立即处理。这样严格且统一管理的环境下,从根本上杜绝宰客、欺客的现象,保证了景区十年如一日的良好口碑。


首先要做对,其次才是做好

这个在地图上不起眼的小镇,因其差异化的定位标准与注重体验的服务宗旨,获得世界各地游客的青睐。 鱼米之乡、丝绸之府的古老小镇现已成为一座历史悠久、经济发达、生态良好的文化名镇。

15年来,乌镇每年都做大量基础设施、管理服务的细节工作,对标准化、精细化孜孜以求。由它的发展轨迹我们明白,建设特色小镇必须要有中长期的目标,切忌急功近利。指望马上找到一个大项目,生出一只金蛋,是不切实际的。乌镇当然是一种好模式,但未必是唯一的模式。我们期待未来与大家一同探索,诞生出更多元、更多姿的形态。


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