最近，很多地方的房價都開始下跌了，雖然對於限購之後漲的房價來說還是小巫見大巫，但是降點價總是好的，也能節省一些錢了，現在二手房市場很低迷，賣房不好賣，雖說降了點，但是買房仍不容易，稍微大點的城市房價過萬，買一個稍微大點的房子就是100萬以上，家裡大半輩子的存款也不一定能交個首付。
湊個首付就不容易了，貸款的月供才是大部分家庭的壓力，因為如果貸款6、7十萬，貸款20年，每個月至少是4、5千的月供，每個月就算不吃不喝這些錢是固定開資，所以不管工資多少都得將這個錢留出來，可能相對一些工資高的人來說，還款不是很大的壓力，但是對於大部分人來說，4、5千應該算是工資的一大部分了，如果買的是期房，自己還要租房，吃飯，各種各樣的人情世故，所以我覺得現在月光族應該還是很多的，房貸每個月都要還，而且不能逾期，但是仍有不少人因為各種各樣的原因可能導致房貸斷供，比如工作辭職，家裡失去工資來源等情況，那如果遇到這樣的事該怎麼處理呢？
1.短暫時間不能交上月供
如果只是因為短暫時間不能交月供，那麼還是建議向親朋好友借錢先將月供交上，後期有錢了再還上，千萬不要逾期不還，等幾個月再還，因為如果這樣做以後就別和銀行的金融業務打交道了，因為如果上了徵信記錄，那麼以後在很多方面都會吃閉門羹，所以一定要如期將月供還上。
2.收入下降，不能承擔月供
這種情況很正常，因為現在生意不好做，工作不好找，錢不好掙，所以收入下降是很有可能的，這種情況建議和銀行協商，提交申請，申請延長還款期限，以減少月供，如果之前是貸款的10年，那麼可以延長至20年，如果之前是20年，看能否延長至30年，這樣就能有效的降低月供了，以滿足自己還款能力。
3.長期無力承擔月供
如果是長期都無法承擔月供了，那麼我建議將此房賣掉，先用購房者的首付款或者第三方金融公司的錢將剩餘貸款還掉，然後進行過戶，這樣除開貸款還能剩下些錢，看能否在其他地方去另購房屋，千萬不能直接斷供，因為這樣不僅讓自己的徵信畫上黑點，以後很難再貸到款，而且還免不了房屋被查封被拍賣的結局，房屋拍賣的價格可就不是你說了算，因為法院也想早點成交，所以一般的房產都是打折拍賣，最後成交價很難達到市場價，雖然拍賣款還了銀行的錢會給你，但是肯定比自己賣完少得多。
買房不容易，一定要根據自己的實際情況進行貸款，千萬不要打腫臉充胖子，導致後期自己不能正常還月供，導致房貸斷供，不僅房子沒了，自己的徵信也變差了。
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