2018年12月份，中国制造业PMI为49.4%，比上月回落0.6个百分点，其中生产指数为50.8%，继续保持在扩张区间；非制造业商务活动指数为53.8%，比上月上升0.4个百分点，扩张步伐有所加快；
综合PMI产出指数为52.6%，比上月小幅回落0.2个百分点。相信关注国家经济形势的各位，最近大都被“PMI跌破荣枯线”这一消息刷屏了。
图片来自国家统计局
为了防止有些朋友还对PMI不太了解，我这里简单解释一下：
采购经理指数（PMI），是通过对企业采购经理的月度调查结果统计汇总、编制而成的指数，它涵盖了企业采购、生产、流通等各个环节，包括制造业和非制造业领域，是国际上通用的监测宏观经济走势的先行性指数之一，具有较强的预测、预警作用。
PMI通常以50%作为经济强弱的分界点，PMI高于50%时，反映经济总体扩张；低于50%，则反映经济总体收缩。
也就是说，50%即是PMI指数的荣枯线，一般情况下，我们认为PMI低于50%，就说明经济总体在收缩。
那么，此次跌破荣枯线，是否意味着我国经济总体收缩呢？
官方的解释是：从2018年制造业PMI均值为50.9%可以看出，我国整体还是处在荣枯线之上，位于经济扩张的阶段。
由于企业预期趋于谨慎、近期进出口景气度走低、受部分国际大宗商品价格大幅波动等影响，12月份制造业PMI确实出现回落，但是生产继续保持增长，企业成本压力有所缓解。
另外非制造业商务活动指数稳中有升，其中建筑业商务活动指数为62.6%，比上月上升3.3个百分点，升至高位景气区间，也反映了我国促进基础设施投资稳定发展的政策措施效果开始显现。
值得注意的是，国家统计局指出，虽然铁路运输、电信、银行、保险、其他金融等行业商务活动指数位于60.0%以上高位景气区间，行业实现较快增长；但道路运输、邮政、餐饮、证券、房地产等行业位于收缩区间，业务总量有所减少。
众所周知，2018年我国房地产市场收缩明显，此次12月的数据也从另一个角度反映出行业相对下行的趋势。如果2019年PMI继续下行，企业融资可能会持续萎缩，
房地产企业高周转带来高利润的模式将不能再继续，寻找新的出口可以说是行业共识了。近年来，我国经济的高速发展确实有部分依赖于房地产，此次形势的变化，会不会也是促进我国经济结构进一步优化的契机呢？经济发展的历程向来是有波峰有低谷，黑夜伴随着曙光，如今我国经济正在步入新的周期，我们可以拭目以待。
閱讀更多 地產小S 的文章
