中國又誕生一個新的"土地之王"：廣州一家房地產公司宣佈，2018年的股權合同年銷售額達到1310.6億元，銷售面積為1018萬平方米。與2017年同期相比，公司的房地產銷售收入和銷售面積比2017年增長了60％、61％。 2018年12月，公司合同銷售額為人民幣172.1億元，比2017年同期增長107％；房地產銷售額約為1,251,200平方米，比2017年同期增長106％。
同時，2018年合同銷售總額約為1423.4億元，同比增長73.88％；銷售面積達到1094萬平方米，同比增長約72.98％。據報道，房地產公司2018年的年度合同銷售目標是1400億，這意味著它已經超過了2018年的既定目標。
萬達王健林
2017年7月，該房地產公司以199.06億元收購了萬達下77家城市酒店的全部股權。此外，在2018年1月，它還宣佈將以3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）收購萬達倫敦項目萬達倫敦ONE的60％股權，並還需要代表向萬達酒店償還債務倫敦項目公司。這筆資金約為1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），總額為17.21億元人民幣。
也就是說，由於王健林的萬達收購，公司在2017年至2018年間投資超過216.27億元。眾所周知，萬達最有名的接盤人人是中國的孫宏斌，但今天不是在談論孫宏斌。相反，富力地產以及其大股東李思廉、張力，王健林的萬達為了降槓桿、緩解資金緊張的局面，這兩個人和他們的公司沒有少出力氣。
富力地產是廣州富力地產有限公司的全稱，於1994年在廣州成立。主要創始人為李思廉和張力。該公司於2005年7月14日在香港聯合交易所主板上市。截至2019年1月2日，其總市值為311.55億港元。
李思廉是富力地產的創始人之一。現在他是富力地產的執行董事。他持有富力地產33.52％的股份。目前這一塊對應的價值為121.19億港元，約合人民幣106億元。根據胡潤百富榜報告，在2018年，它在全國排名第237位，擁有145億元的財富。
張力是富力地產的另一個主要創始人。現在他是富力地產的聯席主席、執行董事、首席執行官。他持有的富力地產公司的股份略低於李思蓮，但也有32.02％，相應的價值為117.77億港元，約合人民幣101.3億元。根據胡潤百富榜報告，2018年，在全國排名第133位，財富達230億元，和李思廉共同控制了富力地產，他們的個人實力已經很強，兩者合力，實力不容小覷。根據富力地產公佈的財務報告，公司2018年前三季度末的資產負債率為81.47％。在2016年富力地產還沒有接盤王健林的酒店的時候，公司的負債率為79.31%。總體而言，就負債率來說，它仍遠低於知名房地產領先公司碧桂園、恆大中心。
12月28日，在"2018年中國房地產商會年會"上，富力集團總裁表示，房地產業是改革開放紅利的最大受益者。未來，在中國人口紅利和城市化建設的雙重祝福下，房地產市場未來不會悲觀。據說每個人都說每年都很難，但每個人都生活得很好。他認為這不是生活問題，而是生活得更好的問題。
剛剛看到富力地產的成就，發現這家公司也是"土地之王"。難怪公司敢於接盤王健林的萬達資產。
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