随着房价不断上涨，买房的压力也越来越大。相对于买房而言，租房的成本更为经济实惠。受限于公租房严格的申请条件，大多数人都会选择自己租房。然而，租房骗局层出不穷，不靠谱的租房信息出现在网络还有大街小巷、黑中介导致租房市场乱象频出，如何去分辨和规避，则是租房前应该做足的功课。以下六种租房陷阱一定要注意：
租房骗局一：加V信
登录租房网站，发现近百个超低价房源。但发布者都没有电话，而是留下微信号。为求真假，加了一名房源发布者的微信，结果各种微商广告层出不穷，发来大量促销信息。当询问房源时，对方称已租出去了，然后开始各种推销。房子只租给女性、没有电话或电话打不通、要求微信联系，如果符合以上三条的，基本就可以判定是虚假的租房信息。虽然不是直接骗取钱财，但通过假房源吸引你关注微信号，达到其背后的商业目的。
租房骗局二：黑中介
转租骗子的目标多是位置好、需求率较高的房子，他们的主要做法是冒充房客租下一套房，然后再转手以房东的名义把房子租出，从中骗取租金差价。其特点是面对房主十分大方，给付的租金高、不挑剔、要求少，但是租期很短，通常都是一个月。骗子所用的借口多是装修房子、临时调动一类，他们一般都没有家属，且不会往房内搬什么家当。有的骗子甚至也去找中介，不过在联系上房主后，他们总是许以重金，要求与房主私下成交。所以业内人士提醒房屋出租户，在遇到租住期很短的承租人时，房主一定要仔细斟酌，多问问情况，因为即使不是骗子，某些短期租赁人的稳定性和对房屋的爱护方面也存在一定的问题。另外，房主们不要把房子一租了事，也应定期和房客进行沟通，这样既可以解决房客在维修或与物业接触等方面的困难，也可以监控自己的房屋状况，但房主也应注意不要妨害租房人的正常工作与生活，双方可以将都能够接受的方式写进合同条款里。
租房骗局三：假房源
某中介告诉租客，他手头有一个丁字口的房屋需要出租，不但装修不错，而且价格也不贵。租客通过网上发布的信息看到确实如他所说，于是联系前去看房。过了一会儿，他告诉租客，刚刚说的那个房屋已经被租出去了，对方刚签了合同，现在只有另外一间稍微贵点的，问租客要不要租。经调查发现，类似情况多，几乎占了该网站租房信息的三分之一以上。房产中介为了吸引租房者眼球，发布的房源多是价格低、条件好，有诱惑力。但是当租房者打电话过去咨询时，就会被告知该房源已出租，并热情推荐其余房源。
租房骗局四：骗诚意金
近段时间，急切租房的某租客在网上找房源，看到了一套地段较好、交通方便、价格比较实惠的房源信息，房东直租。房东称，希望找到一个爱护房子的租客，但由于本人在外地，担心自己白跑一趟，让租客需先交半个月的租金以示诚意。同时，房东也发了身份证和房产证的照片过来，某租客也就放松了警惕，打了半个月房租2000元过去。到了签约时间，房东称家人住院，无法赶回遵义，便提出，要么退还租金给某租客，要么把三个月房租打给房东，房东就把合同、钥匙、门禁卡快递过来。随后，某租客觉得不对劲，便要求退还半个月租金，房东称好。过了很久，某租客没有收到钱，之后再打房东电话就关机了，才真正意识到上当了。
租房骗局五：二房东
小王在网站浏览时，看到了一套房位于大连路的小区，房子不错两室一厅，中等装修，家具齐全，价格也算合理，于是小王与家人一次性交了半年的房费3万元。可当他们搬来的当天下午，却发现这套房子里又搬来了一对情侣，而对方竟声称这房子是他们租的。明明是我租的房子，怎么会又搬来了一对情侣，而对方也觉得事情很是蹊跷。小王说，当他们分别拨打房东电话时，电话已经停机了，随后四人只好向辖区派出所报警。民警赶来后，联系到了这套房子的房东，原来给小李他们四人租房的并不是真正的房东，而是个二房东。
租房骗局六：合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。有时候中介使用复写合同，交给房客的那一张，根本看不清楚。那么你就要警惕了，如果交房时清点物品，就可能由于你这里看不清，而被中介扣除押金。
签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
如何正确挑房
1.尽量找正规有资历的中介租房公司。小中介公司的房源可能合同不完善,如果发生房屋的纠纷,无法保证保障消费者合法权益。
2.务必查看房屋的房产证,然后签约正式合同。因为有房产证的房屋,才会有资格签订正式的租赁合同，一般大型中介都会选有资质的房屋,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。
3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,看有无小区物管，越便利、越安全越好。
4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家,挑选性价比最高的房源，能省则省。
閱讀更多 遵義房天下 的文章
