昨天，小编从宏观层面及土地市场层面为大家解读了11月西安楼市状况，本篇文章，将从商品房市场，开盘项目状况及各房企表现继续带大家了解。
11月，商品房市场供大于求，总供应209.2万㎡，环比上涨35.5%；成交152.5万㎡，环比上涨8.9%；成交均价为13607元/㎡，环比下降3.9%；住宅存量稍有上涨，去化周期上涨至5.5个月。
11月，住宅市场供应量为190.62万㎡，环比上涨58.5%，供应多位于城东、城南、城北及高新区域；成交量为127.11万㎡，环比上涨6.7%，成交均价为12737元/㎡，与上月持平；住宅主力成交区域为城东和城南，成交面积段多为90-110㎡，120-140㎡之间，其中100-110㎡产品成交涨幅较高。
11月，商业市场供应及成交量价均有所下降；供应量环比下降53.2%，供应主力区域为城北、城东及高新区域；成交量环比下降6.9%，成交多集中在高新和城南区域。
11月，办公市场供应持续下降，环比下降35.3%，供应多位于西咸新区；成交量涨 价跌，成交量环比上涨47.5%，成交均价约为15145元/㎡，环比下降15.6%，成交主要集中在城北和西咸区域。
11月，本市共开盘42个项目，推出13816套房源，销售10405套，总去化率为75%。
本月，万科、碧桂园、保利地产分别以14.22亿元、9.17亿元和6.65亿元的销售金额位居前三。
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