順德區國土城建和水利局目前正在徵詢《順德區集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》公眾意見。
該辦法指出通過流轉方式取得的集體建設用地不得進行商品房開發建設，另外產業項目用地用於多層廠房和商服用途的重點招商項目，可進行分拆、登記並允許銷售。
2002年12月，為給廣東省集體用地使用權流轉尋找路徑，順德頒佈《順德市集體所有建設用地使用權流轉管理暫行辦法》，之後集體建設用地使用權流轉在順德全面鋪開。2011年3月，順德區政府又頒佈相關規定，對集體建設用地流轉有關政策進行調整和完善。
“此次徵詢公眾意見，是為加強集體建設用地管理，規範集體建設用地市場秩序，保障集體建設用地所有者和使用者的合法權益，促進土地資源優化配置和高效集約利用。”
該局相關負責人表示，該辦法是結合順德區實際和率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區的迫切需求。
根據辦法，
今後順德集體建設用地出讓（租賃）必須納入本區域建設用地供應年度計劃，實行全區統籌安排供應。“通過流轉方式取得的集體建設用地不得用於住宅或類似住宅的居住用房開發建設，也不得將地上已有的其他用途用房改為居住用房。”該負責人指出，經批准利用集體建設用地建設租賃住房及村居社區公寓除外。
為了激活實體經濟，此次順德區提出產業項目用地用於多層廠房和商服用途的重點招商項目的，可進行分拆、登記並允許銷售。該局指出，該辦法有效期為3年，實施後原《順德市集體所有建設用地使用權流轉管理暫行辦法》同時廢止。
*消息來源/南方日報
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